宁远县房屋安全检测机构--欢迎来访房屋结构安全分析与评估

房屋结构安全分析与评估对已发现安全隐患或存在危险迹象的房屋，在进行现场检测和验算分析后，应对存在的严重损伤现象发生的原因进行分析评估，以便针对发生损伤现象的原因采取相应的措施。

  1 房屋安全性分析
  结构安全性分析评估应从房屋结构体系、结构构造措施的合理性和可靠性，结构验算分析结果、结构老化和损伤程度，房屋使用环境要求、地基基础承载力评估，房屋变形影响等方面，综合推定房屋结构的安全性。必要时可参考原有结构设计规范，进行分析评估。

  对已发现安全隐患或存在危险迹象的房屋或构件，在进行现场检测和验算分析后，宜从承载力、结构体系的整体牢固性和构件连接可靠性、裂缝等损伤、变形等方面对安全性进行整体的评估分析;尤其应对存在的严重损伤现象发生的原因进行分析评估，以便针对发生损伤现象的原因采取相应的措施。
  2 抗震能力分析与评估
  抗震能力评估宜根据工程实际需要，按照上海市《现有建筑抗震鉴定与加固规程》(DGJ-08-81)中的相关规定进行。
  3 房屋危险性鉴定和房屋可靠性鉴定评价

  房屋危险性鉴定和房屋可靠性鉴定应根据《危险房屋鉴定标准》(JGJ125)、《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292)、《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144)的相关规定进行。

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房屋完损状况检测的一般规定:
房屋按常用结构分成下列各类:
  a. 钢筋混凝土结构一一承蠢的主要结构是用钢筋混凝土建造的〈制或钢筋混凝土结构参照列入) ;

  b. 混合结构一一承重的主要结构是用锅筋混凝土和砖水建造的;

  c . 砖木结构一一承室的主要结构是用砖水建造的;

  d . 其他结构一一承嚣的主要结构是用竹水、砖石、土建造的简易房屋。

  房屋完损状况，根据各类房屋的结构、装修、设备等组成部分的完好、损坏程度，分成下列各类:

  a . 完好房;

  b . 基本完好房;

  c . 一般损坏房;

  d . 严重损坏房;

  e 危险房;

  各类房屋结构组成分为:基础、承重构件、非承重地、屋丽、楼地面;装修组成分为:门窗、外抹 灰、内抹灰顶棚、细水装修; 设备组成分为:水卫、电照、暖气及特种设备〈虫日消防栓、避雷装置等)。

  有抗震设防要求的地区，在划分房屋完损等级时应结合抗震能力进行评定。

  房地产管理部门在统计房屋完好率时，应按标准所确定的完好房和基本完好房一并讨算。

  凡新接管和经过修缮后的房屋应按本标准重新评定完损等级。 结合房屋的定期普查鉴定，亦应调整房屋的完损等级。

  房屋完损等级的评定，一般以幢为评定单位， 一律以建筑而积〈平方米〉为讨景单位。

宁远县房屋安全检测机构--欢迎来访综合推定房屋结构的安全性。
承重结构损坏修复认定检测鉴定的内容:
承重结构损坏修复认定检测鉴定的内容及要求 
  一、 资料的调查

  (1)调查修复方案和修复施工单位的相关资质

  (2) 调查修复工程使用的原材料的产品合格证、出厂检验报告

  二、修复后构件的形状

  (1)修复后构件的形状应与原构件的形状一致

  1 检查数量：全数检测

  2 检验方法：量测

  3 检验标准：砌体构件的尺寸偏差不应过GB50203规定的允许偏差;混凝土构件的尺寸偏差不应过GB50204规定的允许偏差。

  (2) 修复后构件的表观质量不应有严重缺陷

  1 检查数量：全数检测

  2 检验方法：观察

  3 检验标准：砖砌体的组砌方法正确，内外搭砌，上下错缝，灰缝砂浆(水平灰缝和竖向灰缝)密实饱满，混凝土构件不应有露筋、蜂窝、孔洞、裂缝等严重缺陷。

  三、修复后构件的强度

  (1)修复后构件的材料强度应符合修复方案的要求

  1 检查数量：全数检测

  2 检验方法：现场检验

  3 检验标准：不应低于修复方案要求且不得小于原构件的材料强度。

  (2)修复后混凝土构件的钢筋安装应符合修复方案的要求

  1 检查数量：全数检测

  2 检验内容：钢筋的规格、数量及安装位置

  2 检验方法：观察、量测

  3 检验标准：钢筋的规格、数量应符合修复方案的要求;钢筋安装位置的允许偏差不应过GB50204规定的允许偏差。

宁远县房屋安全检测机构--欢迎来访房屋安全检测是通过检查房屋结构损坏状况，判断房屋是否存住危险的过程。主要适用于已发现可能有危险现象的房屋。

关于我们：

深圳市中振房屋检测鉴定有限公司，住房和城乡建设部批准建筑工程设计资质单位，始建于1958年，有着60余年行业实践的悠久历史，是一家集工程设计、房屋鉴定、加固设计、机电设计及建筑技术服务咨询于一体的*技术企业；具备工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质等。我为广东省工程咨询协会常务理事单位、广东省机械工程学会理事单位、机械工业勘察设计协会会员单位。全现有设计*技术人员200余名，拥有建筑、结构、规划、供配电动力等技术*人才，其中*注册工程师38人，教授级高工、高级工程师、工程师约120人。 　　深圳市中振房屋检测鉴定有限公司（住房和城乡建设局备案企业） 为广东省机电建筑设计研究分支机构；创立于2002年，是一家集房屋结构安全鉴定、建筑物加固设计及建筑技术服务咨询于一体的技术企业；具备工程咨询、工程设计资质和城市规划设计资质，行业范围包括电子、机械、工业与民用建筑。 　　深圳市中振房屋检测鉴定有限公司自2002成立以来，依托雄厚技术平台与与力量，*从事房屋安全鉴定及加固设计，至今已完成了包括商业、办公、住宅、厂房、学校、医院、幼儿园、星级酒店等千余项工程的房屋安全鉴定、加固设计服务工作；始终以重质量、重信誉，立足“规范化、标准化”的管理模式，以精湛技术服务市场；并具有完善的规章制度和质量管理体系，获ISO19001：2000质量体系。机电建筑设计研究以高尚道德及*技艺铸造服务品质，致力打造为高新技术的行业企业。