莆田市市建筑消防设施维修保养报告要求-福建和天源

莆田市市建筑消防设施维修保养报告要求--福建和天源：

3、报警阀的维护保养：对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常；每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关的报警功能是否正常对安装的压力表要定期检查。检查报警前，后压力表指示是否正常。

建筑消防设施维修保养  　　（2） 对消防系统联动设备作定期检查和试验：a. 每年对防排烟设备、防火卷帘门等控制设备做消防联动试验两次。b. 每年对火灾事故广播进行消防联动试验两次。c. 每年对电梯进行强制停于首层消防联动试验两次。d. 每年对消防通讯设备在消防控制室进行对讲通话试验两次。e. 每年进行强制切断非消防电源消防联动试验两次。

消防法里并没有明文指出消防设施的检测必须由*资质的消防公司进行日常维护。在消防法的立法本义里，建筑消防设施的日常检查由单位自行负责，但应定期由具备*条件的消防公司进行维护保养。如果单位较大，有专门的部门、*的设备和专门的人员从事该项工作，那么也可以由本单位自行维护。

 建筑消防设施维修保养  　　二、消防系统中各子系统的服务范围：1、火灾自动报警系统；（1） 对火灾报警系统作定期检查和试验；a. 对火灾报警控制器的各功能进行试验。b. 采用检测仪器分期分批试验探测器的动作及确认灯显示。c. 每年对备用电源进行1-2次充放电试验，1-3次主电源和备用电源自，动切换试验。

消防设施维护、维修范围火灾自动报警系统的维护、维修范围包括：1、火灾自动报警系统；2、自动喷水灭火系统；3、气体灭火系统；4、消火栓系统；5、消防联动设备的维护维修负责到消防联动设备的接口；6、消防报警线路和消防联动线路及消防联动电源线路、管路出现问题包括短路、断路。

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