@扬州房屋安全质量鉴定机构承接全省业务

我们是江苏省有资质房屋检测鉴定机构，承接江苏省所有城市房屋安全质量检测鉴定报告办理、房屋安全鉴定、房屋安全检测、房屋质量检测、房屋检测报告、建筑抗震鉴定、钢结构检测、厂房鉴定检测、结构安全性鉴定、结构可靠性鉴定、危房鉴定、施工周边影响鉴定、开业年审鉴定、房屋受损鉴定评估等业务的第三方机构。

（一）检测鉴定目的检测鉴定的目的调查目前该网架结构的工作状况，保证结构安全可靠，为该结构后续使用及装修改造提供可靠的技术依（二）检测鉴定范围本次检测鉴定的范围是体育场的网架结构屋面（包括屋盖钢网架结构及屋面围护系统）。（三）检测鉴定主要内容1.现场检测（1）结构布置核查，检查结构布置是否满足*规范和设计要求、是否有构件缺失等；（2）构件尺寸核查，对钢构件进行部分抽样检查，实际测量钢管和球节点的直径、壁厚；（3）锈蚀状况检查，对所有构件进行全数检查，检查构件是否有锈蚀，对其中锈蚀较为严重的部分钢管构件，利用超声波测厚仪实际测量锈蚀削弱程度；（4）节点连接检查，选择结构安全影响大的部位或损伤代表性的部位进行详细检查，检查连接焊缝是否有开裂等；（5）杆件损伤情况检查，对所有构件进行全数检查，检查钢管杆件是否有断裂、整体弯曲变形、局部凹凸变形、切口、烧伤等；（6）支座损伤情况检查，对网架支座进行抽样检查，检查支座是否有滑移变形、开裂现象，支座下混凝土是否有破损等；（7）荷载检查，检查是否有额外的荷载作用，荷载作用位置是否合理；（8）钢材材料性能测试，采用无损检测方法，抽样测试强度性能。（9）涂层厚度测量，采用涂层测厚仪测量油漆漆膜厚度；（10）侧板及顶板检查：检查侧板及顶板损伤情况及其与网架连接的情况；

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扬州房屋安全质量鉴定机构承接全省业务适用范围：需要进行厂房可靠性检测、厂房第三方竣工验收的。检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。检测过程：1、调查厂房的使用历史和结构体系。2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录厂房主体结构和承重构件。3、厂房结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。4、必要时应根据厂房结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算厂房结构的安全储备。5、综合判断厂房结构现状，确定厂房安全程度。

危房隐患排查安全检测鉴定单位检测1、房屋明显倾斜、变形，或者房屋基础、梁、柱、楼板、承重墙、外墙等建筑主体或者承重结构发生明显结构裂缝、变形、腐蚀的。2、教育用房、医疗卫生用房、文化场馆、体育场馆、养老服务用房、交通站场、商场等公共建筑实际使用年限达到设计使用年限三分之二的。3、房屋设计使用年限届满后需要继续使用的。4、设计图纸未标明设计使用年限或者设计图纸灭失的房屋实际使用年限满三十年需要继续使用的5、利用未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋从事民宿、农家乐等生产经营或者养老服务、学前教育、村居文化等公益事业，或者出租未依法取得建筑工程施工许可证的农（居）民自建住宅房屋给他人居住的。6、因自然灾害造成一定区域内成片房屋受损。且房屋需要继续使用的。7、工程建设活动可能对周边房屋使用安全造成影响的，建设单位应当在施工前组织设计，施工单位对房屋进行安全影响评估，并根据评估结果制定相应的安全防护方案。对受到工程影响出现明显裂缝、变形、不均匀沉降等异常现象的房屋，建设单位应当委托房屋安全鉴定机构进行房屋安全鉴定。8、其他重大房屋安全隐患。经的房屋鉴定机构鉴定后，如果你的房屋确实存在危险，一定要及时按照鉴定机构的处理建议及时加固、修缮治理或予以拆除，以免造成不可挽回的损失。fywtro5985

厂房承载力检测主要内容包括：一、初步调查根据厂房承重检测项目规模的大小和复杂难易程度，组成专项房屋安全鉴定小组或鉴定组，首先要向与厂房的使用者或所有者了解厂房的建造和使用历史，厂房损坏的时间和过程，调查造成房屋损坏的相关因素，勘测影响厂房结构变形的周边地质地况，其次要查找原设计图、竣工图等有关原始资料并与实物核对、检查和分析。二、检查、检测和抽检材料1）检查厂的结构布置、支撑系统、结构构件、结构构造和连接构造2）检查厂房地基或基础，必要时要开挖检查、勘探或进行试验。3）调查厂房结构上的荷载、荷载效应及作用效应组合，必要时进行实测统计。4）对于建筑物的结构裂缝数量、现状及分布情况进行检测。5）将厂房墙体的裂缝的数量、现状以及分布情况进行相关的检测。6）对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。7）对厂房可能出现的不均匀沉降情况进行及时的检测分析。8）检测整栋建筑是否有倾斜及倾斜程度。9）根据相关的检测规范抽样检查柱子的钢筋配置相关情况，和钢筋保护层的厚度。三、计算、分析和论证根据检测的结果、*规范以及厂房实际使用状况，进行相关计算分析，得出厂房承重能力及结构安全性的鉴定结果，并提出关于房屋安全使用的建议。四、补充检测对于在对比、计算、分析和论证阶段发现的问题、缺少的数据，须进行有针对性的数据补充检测。五、鉴定报告1）厂房承载力检测鉴定报告中现场检测的内容必须详尽、细致、完善，须将所有检查到的房屋损坏情况和结构检测数据详细写明，并附损坏示意图和照片。2）对厂房损坏原因分析必须详细准确，必须有计算、分析的过程和结果。3）厂房承载力检测鉴定结论必须具有充分可靠的依据，结论要明确，不能含糊不清，模棱两可，不能没有依据就下结论。

房屋抗震能力检测应包括下列基本内容1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察2、全面检查记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、根据各类建筑结构的特点、结构布置、构造和抗震承载力等因素，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。4、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023－95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。5、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建设和抗震减灾对策。6、对进行改建加层的房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。四、房屋抗震鉴定分析的级别（1）抗震鉴定方法分为两级。*级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第二级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行房屋抗震能力综合评价。（2）房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时，房屋可评为满足抗震鉴定要求，不再进行第二级鉴定；否则应由第二级抗震鉴定做出判断。

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