@云南楚雄酒店房屋安全检测报告-房屋安全评估在地基、基础、上部结构构件危险性的判断上。应考虑其危险关联度。当构件危险性呈关联状态时，应结构的关联性判定其影响范围。酒店房屋房屋危险性等级应进行两阶段鉴定。在*阶段地基危险性鉴定中，当地基评定为危险状态时，应将整幢酒店房屋房屋评定为D级整幢酒店房屋；当地基评定为非危险状态时。

例如汶川地震、遭受火灾或者酒店受到冲击等。（4）酒店拟进行改造或改变用途。此时可以直接委托设计单位直接进行改造设计，但一般的设计单位都会要求检测鉴定。当然严格意义上讲，此时应进行必要的抗震检测鉴定。（5）其他有关法律法规要求进行酒店安全检测鉴定情况。酒店检测类型有哪些？没有做过酒店检测的很多人都不知道。

建筑物整体平移、顶升、纠倾的设计与施工鉴定；建筑加层、室内空间改扩、托梁换柱的设计与施工鉴定；建筑工程质量检测鉴定，运用建筑科学理论和技术，对与建筑工程相关的问题进行鉴定并提供鉴定意见的活动。鉴定报告中应注明所依据的规范名称及其编号，在鉴定报告中宜摘录规范的相关条文。颁布的建筑工程勘察、设计和施工规范应当是基建过程中遵循的低标准。

现场检测：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构酒店构件等。a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构酒店构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力；c．木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验。

将酒店房屋房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。检测项目：针对承重结构系统、结构布置和支撑系统、围护结构系统三个组合项目。酒店房屋房屋综合鉴定是根据酒店房屋房屋的结构系统、工艺布置、结构现状、使用条件和鉴定目的，将酒店房屋房屋的整体、结构或区段系统划分为一个或多个评定单元进行综合评定。

故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。此类型多发生于民事纠纷，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。受2008年汶川地震对我国酒店的破坏造成的影响。

@云南楚雄酒店房屋安全检测报告-房屋安全评估改变现有酒店房屋房屋的结构，加层、扩改建或加大荷载，必然会导致原有结构构件受力性能的改变。甚至会丧失结构稳定性而破坏，由此引发的塌房也时有发生。因此，对原有酒店房屋房屋的安全状况进行鉴定、评估，及时发现存在的缺陷。以确定是否适合改造或具备改造条件，并通过论证设计施工方案的可靠性。

其主要内容包括：建筑工程质量评定、工程质量鉴定、工程造价纠纷鉴定等。什么情况下可以进行建筑工程鉴定两种情况下可补充鉴定：发现新的相关鉴定材料。原鉴定项目有遗漏。六种情况下鉴定机构可以接受委托进行重新鉴定鉴定机构、鉴定人越鉴定业务范围或者执业类别进行鉴定。送鉴材料虚假或失实。原鉴定使用的标准、方法或者仪器设备不当。ygdyw685

检测时可根据委托方的要求、结构实际情况或工程特点确定。检测项目:检查酒店房屋结构损坏状况，分析判断酒店房屋安危的。检测项目:检查酒店房屋结构、装修和设备的完损状况，确定酒店房屋完损等级。适用范围:酒店房屋评估、酒店房屋管理等需要确定酒店房屋完损程度的酒店房屋。检测项目:通过对酒店房屋受相邻工程等外部影响因素或设计、施工、使用等酒店房屋内在影响因素的作用而产生或可能产生变形、位移、裂缝等损坏的监测。

是支撑整个重要的组成部分。是常见的主体结构，其中包括了酒店房屋的大梁、柱子、楼板、承重墙、楼梯间、屋面、墙体等。对酒店房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；对酒店房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；对酒店房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量。

当监测的酒店房屋没有设计施工图带章蓝图时，在酒店房屋沉降监测之前需对酒店房屋进行如下图纸测绘，具体内容为：建筑图纸复核与测绘若酒店房屋原始竣工整套图纸缺失或丢失时，需在酒店房屋沉降监测前对酒店房屋建筑图纸与结构图纸进行测绘。建筑图纸测绘内容应包括：主要建筑平面图，必要时增加主要建筑立面图、典型剖面图。结构图纸复核与测绘结构图纸测绘时需根据《既有建筑物结构检测与评定标准》DG/TJ08-804中的规定。

抽检比例参照附录F执行中F.0.1，抽取构件数的1%进行检验，若施工过程中验收资料齐全则适当减少抽样比例，终综合评定酒店房屋房屋结构施工质量。可在现场采用手持式激光测距仪和钢卷尺对主要轴线间距和楼层净高进行检测与复核，采用钢卷尺对梁、柱的截面尺寸及楼板厚度进行测量，并与原设计图纸进行比较复核。

５、综合评定酒店房屋完损等级。在检测时，发现酒店房屋有危险迹象，必须通知委托人及时进行酒店房屋安全检测，发现酒店房屋有危险点，必须通知委托人及时排险。酒店房屋质量鉴定建议咨询建筑工程质量部门。酒店房屋买受人购买的酒店房屋出现质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证酒店房屋买受人的人身、财产安全及正常居住使用的情形。

@云南楚雄酒店房屋安全检测报告-房屋安全评估一般酒店应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。抗震鉴定方法分为两级。第1级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价，第2级鉴定以抗震验算为主，结合构造影响进行酒店抗震能力综合评价。酒店满足第1级抗震鉴定的各项要求时，酒店可评为满足抗震鉴定要求。

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