@鹰潭房屋受损检测-鹰潭房屋受损检测鉴定：地铁施工周边房屋进行安全鉴定的意义：1、地铁施工前进行安全鉴定的意义，（1）减少房屋相关纠纷。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是对周边房是否完好或损坏进行公正的计量、记录或对不稳定裂缝等损伤进行监测，评定房屋损坏程度，保存目前房屋损坏记录，意义在于减少日后因房屋损坏而产生的纠纷；（2）减少塌方伤人事故。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，是通过鉴定勘查，既可以保证周围房屋在施工中正常、安全使用，亦对房屋目前存在的危险状况提出有效措施，使施工方能掌握情况，减少塌方伤人事故；（3）避免居民投诉。施工前对工地周边房屋进行安全鉴定，有效的避免相邻工地施工产生的影响造成周围居民投诉，因为施工前没有向房屋鉴定机构申请对周边房屋进行安全鉴定，居民的投诉就有可能令建设方及施工方被责令停工，影响施工进度，房屋损坏纠纷不断，责任难分，施工单位对房屋损坏影响赔偿费用增加。2、地铁施工后进行安全鉴定的意义，（1）与施工前形成对比。施工结束后，再次对工地周边房屋进行房屋安全鉴定可通过施工前后两次鉴定结构对比，分析房屋损坏原因，确定工程施工是否影响房屋安全及影响程度，若发生房屋损坏纠纷时，施工前鉴定纪律可作为区分房屋损坏责任的依据；（2）减少施工问题带来的麻烦。在施工中或施工后对周边房屋安全鉴定，可以明确房屋损坏的原因及界定房屋损坏的责任，减少因施工导致的纠纷。减少因为施工问题带来的不必要的麻烦。

 

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我们业务范围：房屋安全检测、房屋质量鉴定、厂房检测鉴定、抗震检测鉴定、钢结构检测、建筑工程质量检测、基础下沉检测、灾后房屋安全检测、危房检测鉴定、学校幼儿园安全检测鉴、工程竣工检测验收、楼房加装电梯检测、加层 夹层检测、古建筑文物检测、加固施工、加固设计服务地域以广东地区为主，覆盖各地;服务行业涉及工业、商业及民用建筑等;服务内容涵盖各大、中、小学和幼儿园房屋抗震性能鉴定;地铁沿线、公路扩建、雨污分流工程、武广铁路专线、深基坑开挖等施工周边房屋安全性鉴定;宾馆、娱乐场所等的开业和工商年审等房屋安全鉴定。所有鉴定工程，既高质、，又可信;同时严格遵守物价部门的规定，收费合理;从而赢得了社会的广泛好评以及相关行政主管部门的充分肯定。

危险房屋鉴定的含义及解析：1.危房的定义：危险房屋，系指结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有可能丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。2.危房的鉴定：鉴定危险房屋执行部颁《危险房屋鉴定标准》（CJ—86）（现已更新为《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016）。对工业建筑、公共建筑、高层建筑及文物保护建筑等的鉴定，还应参照有关技术标准、规范和规程进行。3.危房相关法律法规：危房鉴定的主要对应法律法规为《城市危险房屋管理规定》，根据其中第二十六条“县级以上地方人民政府房地产行政主管部门可依据本规定，结合当地情况，制定实施细则，经同级人民政府批准后，报上一级主管部门备案”，部分城市设有相关的细则，如《市房屋安全管理规定》（2015年修正本）。4.危房的处理，对被鉴定为危险房屋的，一般可分为以下四类进行处理：①观察使用。适用于采取适当安全技术措施后，尚能短期使用，但需继续观察的房屋。②处理使用。适用于采取适当技术措施后，可解除危险的房屋。③停止使用。适用于已*缮价值，暂时不便拆除，又不危及相邻建筑和影响他人安全的房屋。④整体拆除。适用于整幢危险且*缮价值，需立即拆除的房屋。危险房屋的安全责任人应当设置明显的危险房屋标志，提醒过往的行人、相邻人注意安全；对暂不能排险解危的危险房屋，应当采取有效的安全防护措施。

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检测鉴定中所依据*规范规程有：
　　《工业建筑可靠性鉴定标准》(GB50144-2008)
　　《建筑结构检测技术标准》(GB/T50344-2004)
　　《钢结构工程施工质量验收规范》(GB50205-2001)
　　《钢结构现场检测技术标准》(GB/T50621-2010)
　　《钻芯法检测混凝土强度技术规程》(CECS03：2007)
　　《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》(JGJ/T23-2011)
　　《钢结构高强度螺栓连接技术规程》(JGJ82-2011)
　　《建筑物变形测量规范》(JGJ8-2007)及相关设计规范等等
鹰潭房屋受损检测-鹰潭房屋受损检测鉴定始终秉承以服务客户为宗旨，提高检测和服务水平，严格遵守和执行*有关质量标准、技术规范和行业准则，增强全员依法合规的经营意识，推动公司业务持续健康调发展，为我市工程检测事业做出应有的贡献。

现实当中，因不当使用而对楼宇造成损坏的情况有很多，但因为普通居民楼分属于不同的业主，因此很难统一协调进行保护，这就为房屋安全埋下了巨大隐患。市民如对房屋质量鉴定存在疑虑并申请鉴定时，以单幢建筑所有产权人的名义向鉴定中心提出房屋安全鉴定申请；如果没有业主委员会，市民也可联合该房屋所在建筑物的所有权利人提出房屋鉴定申请。未经房屋鉴定的房屋，居民平时要定期观察房屋内墙壁、地板、天花板等位置是否存在沉降、倾斜和裂缝等现象。重点要注意观察裂缝出现的部分这些都是房屋质量鉴定的项目。其中，由材料干湿变化引起的地面、墙面网状裂缝，或由热胀冷缩变形原因造成的裂缝不属于危险裂缝。居民碰到类似情况须引起重视，并尽快进行房屋安全鉴定。bgde256e

房屋倾斜下沉的原因及安全鉴定的方法,我们知道，房屋倾斜和下沉是非常常见的一种现象，尤其是对于一些使用时间比较久，或者是经历过灾难的房屋。不得不提的是房屋倾斜和下沉对我们的生命财产也是一种威胁，那么，想要解决这一问题，我们就必须了解倾斜的原因，除此之外，还需要对房屋进行安全鉴定来了解房屋倾斜的情况，那么，房屋倾斜下沉的原因及安全鉴定的方法都有哪些呢？下面是正合小编做出的结，我们可以一起来看一下。一、房屋倾斜下沉的原因:1、设计原因,设计原因主要是由于设计师度房屋结构和建造要点不够了解，导致房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。2、施工原因,施工原因主要留下来的问题是房屋地基软弱。房屋重心与基底形态经常会出现很大偏离的情况，当设计建筑时房屋的厨房、楼梯间、卫生间多布置在北侧,造成北侧隔墙多、设备多、恒载的比例大等荷载差异都会引起建筑物的倾斜。3、外部原因,（1）周围施工。房屋安全鉴定机构提醒大家，发现自己房屋周边正在新建建筑物的朋友们注意了，在已有房屋附近施工并降低地下水位时，会引起周边房屋的地基失水固结，而使建筑物发生倾斜;（2）相邻建筑过近。或许有很多朋友会有疑惑，为什么相邻的建筑过近会造成房屋下沉?许多建筑物由于相距过近，使得地基中附加应力叠加，地基沉降里加大将会导致房屋之间的相互倾斜;（3）周边房屋拆除。在淤泥或饱和软粘土地区由于拆除建筑群中某栋旧建筑物，使得已经平衡稳定的地基因局部卸载，房屋支全鉴定机构鉴定为在周围建筑物地基的侧向挤压下发生隆起，从而引起周边建筑物的倾斜。4、人为原因,（1）承重载.在房屋内大里堆载，使得地基受较大的附加压力,出规定的承重范围，会引起基础不均匀沉降而使建筑物发生倾斜;（2）勘察不当。这个跟地基土软弱相近，在房屋建造前若勘察时过高地估计地基土的承载力或设计时漏算荷载,都会导致基底应力过高,引起地基失稳而使房屋倾斜甚至倒塌;（3）不正确的拆改。房屋结构未经房屋安全鉴定机构进行检测鉴定，随意改建加层、增加使用荷载或载，房屋周边大面积堆载等，都会造成地基基础沉降。

鹰潭房屋受损检测-鹰潭房屋受损检测鉴定对房屋进行抗震能力检测很有必要，一般检测过程为：1、收集房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料，必要时补充进行工程地质勘察。2、全面检查和记录房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。3、调查分析房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施，复核抗震承载力。4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。5、一般房屋应按《建筑抗震鉴定标准》GB50023-95，采用相应的逐级鉴定方法，进行综合抗震能力分析。6、对现有房屋整体抗震能力做出评定，对不符合抗震要求的房屋，按有关技术标准提出必要的抗震加固措施建议和抗震减灾对策

为了维护公共场所的安全，对于学校幼儿园、酒店、商城、文化场所、体育场、机场、火车汽车候车大厅等公共活动区域的房屋，则制定了更为严格的标准，公用服务设施的建设时间过其使用年限一半时，就必须要进屋检测。房屋安全员通过现场查勘、测试、记录各种损坏数据和现状进行检查，对建筑结构尺寸，配筋，结构布置，基础形式等进行了仔细的勘测，必要时抽取部份混凝土构件芯样送第三方检测混凝土强度机构进行强度测试，同时有选择地对损坏构件的强度、刚度、稳定性等进行复算。房屋安全机构在接受委托方要求时对房屋进行初始调查，摸清房屋的历史和现状，房屋安全员对被房屋的历史、现状、使用、维修、改建及其他有关情况，做好调查记录；收集房屋设计、施工、改建、加固的图纸、说明、照片及其他有关技术档案资料。房屋安全检测员会根据现场勘查资料及计算机数据，复算的资料分析整理汇列成文字图表，结合相关规范出具检测结果。对检测结果的描述要准确具体。对被的房屋进行全面分析，论证定性，做出综合判断，提出处理建议。房屋质量检测内容：除常规的安全性检测评估内容外，重点是检测房屋工程的施工质量，包括构件截面偏差、垂直度、平整度、表面缺陷、钢筋等隐蔽工程、材料强度等；图纸不全时尚需测绘必要的建筑、纸。检测项目通过对房屋建筑、结构、装修材料、设备等进行检测，建立和完善房屋质量档案，评价房屋质量的。现场检测参数有倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为现场检测。
　

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