九江市危房安全检测公司
         
房屋安全性鉴定报告

检测结论：

1、通过现场查勘，李云房屋为1层砖混结构，平面呈矩形布置，长度约为15m，宽度约为12m，高度为3m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用现浇板屋盖。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现载使用的情况。

使用环境：李云房屋位于江西省，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：李云房屋建于2000年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，李云房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。

4、经现场倾斜观测，李云房屋建筑角点*倾斜率为1.67‰，未过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

5、经现场检查，李云房屋除部分墙体存在裂缝以外，外观基本正常，未发现承重结构及围护体系存在严重影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。6、结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定李云房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋结构基本安全）。

建议 1、对检查中所发现的外观质量缺陷进行修复处理；

2、对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

 
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六、结论及建议

检测结论：

1、通过现场查勘，李云房屋为1层砖混结构，平面呈矩形布置，长度约为15m，宽度约为12m，高度为3m；墙体采用普通烧结砖砌筑；采用现浇板屋盖。

2、结构上的作用：现场实际调查显示，建筑物用作住宅，建筑使用功能正常，未发现载使用的情况。

使用环境：李云房屋位于江西省，所处场地为平地。结构所处环境系室内干燥环境，无侵蚀因素。

使用历史：李云房屋建于2000年，经现场检测，该建筑未发现加建、改建情况，主体结构中未发现承重构件被移动或拆除的情况。

3、现场查勘显示，李云房屋周围地坪、散水均未发现有明显的开裂、下沉、隆起等异常情况，结构目前未存在明显的因不均匀沉降所导致的开裂、异常变形等现象。
4、经现场倾斜观测，李云房屋建筑角点*倾斜率为1.67‰，未过《建筑地基基础设计规范》（GB 50007-2011）规定限值（≤4‰）。

5、经现场检查，李云房屋除部分墙体存在裂缝以外，外观基本正常，未发现承重结构及围护体系存在严重影响使用功能或不适于继续承载的位移和构造缺陷。

6、结构安全性评价：

依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）第6.2节的规定，综合评定李云房屋地基、基础及上部结构的危险性状况后，该房屋的安全等级评定为B级（房屋结构基本安全）。

建议：
1、对检查中所发现的外观质量缺陷进行修复处理；
2、对建筑物定期进行检查、维护、维修，发现问题及时进行处理，不得擅自改变房屋的使用条件和改变结构的受力体系。

李云房屋倾斜观测成果表：

结构层数：1层                    观测日期：2021年*月17日
观测点
 
观测点上箭头指向为建筑物实际倾斜方向
结论 观测数据显示：该建筑物1号观测点的X、Y方向倾斜率均未过相关规范规定限值。
备注 X方向为1-6轴，Y方向为A-F轴。