（一）房屋建筑结构平面布置图测绘
盐城房屋质量检测第三方公司由于该批房屋图纸缺失，现场采用 5M 钢卷尺和手持式激光测距仪对该批房屋的建筑、结构布置进行了调查测绘以及轴线尺寸进行了测量，测量结果见附件一：

（二）房屋使用情况调查
经过现场调查，1#粮仓体系为组合砌体结构，自建设竣工以来一直作为粮仓使用；2#粮仓体系为组合砌体结构，自建设竣工以来一直作为粮仓使用；消防泵房结构体系为框架结构，自建设竣工以来一直作为消防控制中心使用；散装平房仓一~三结构体系均为组合砌体结构，自建设竣工以来均一直作为粮仓使用；散装平房仓四、五结构体系均为组合砌体结构，自建设竣工以来均一直处于空置状态。该批房屋未曾有使用功能改变的情况发生，且未有火灾、使用荷载过大、结构大修等情况发生。
（三）房屋损伤状况检测
为明确该批房屋损伤状况，现场对该批检房屋进行了损伤状况检测。经检测，该批房屋主要损伤表现为，墙面粉刷层局部发霉、脱落；个别屋面渗水，室外台阶局部破损；双T板钢筋外露。
根据现场勘查情况综合分析：该批受检房屋主体结构与建筑布置合理，结构形式和构件选型正确，传力路径合理，结构构造和连接可靠，基本符合*现行标准规范规定；地基基础未发现存在不均匀沉降，满足使用要求；上部承重结构构件未发现出允许范围的结构变形，满足正常使用要求。该批房屋墙面粉刷层局部发霉、脱落；个别屋面渗水，室外台阶局部破损；双T板钢筋外露，影响结构耐久性，应对其进行处理。

本次受检房屋位于上海市某街道，为一栋3层砖混结构房屋，为了解上述房屋当前的安全状况，上海某公司特委托我司对受检房屋进行安全性检测，为后续修缮加固提供技术依据。

检测内容如下：
（1）房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
（2）房屋变形检测
现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜和相对高差测量，检测房屋的整体倾斜和局部倾斜是否满足规范要求。
（3）住房危险性等级评定
在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。
本次受检房屋位于上海市某街道，为一栋三层砖混结构房屋，据业主反映该房屋约建于1928年左右，现作为住宅使用。该房屋设计、施工单位、监理单位等均不详。该房屋东西向轴线尺寸约为23.80m，南北向轴线尺寸约为16.85m，建筑面积约为1019.00m2。该房屋一~三层层高约为3.60m，阁楼层高约为2.50m，室内外地坪高差约为0.25m，建筑高约为13.55m。该房屋开间主要为4.55m，进深主要为5.5m、5.6m。楼屋面板均为预制板，1-5轴为坡屋面，6-7轴为平屋面。承重墙体采用烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚为240mm。房屋外立面现状详见附件

盐城房屋质量检测第三方公司检查及分析结果
6.1房屋完损状况检测
该批房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。nijs658w4
为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，受检房屋多处墙体粉刷层开裂，大面积脱落，墙体渗水、粉刷层霉变，檐口开裂，楼梯梯板混凝土剥落，钢筋外露严重锈蚀，个别门窗变形损坏，无法正常闭合。

检查及分析结果
6.1房屋完损状况检测
该批房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。
为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，受检房屋多处墙体粉刷层开裂，大面积脱落，墙体渗水、粉刷层霉变，檐口开裂，楼梯梯板混凝土剥落，钢筋外露严重锈蚀，个别门窗变形损坏，无法正常闭合。

本次受检房屋位于某街道，检测范围包括1#~3#房屋，共3幢房屋，分别为1#房屋、2#房屋和3#房屋，为了解上述房屋当前的完损状况，江苏某厂房特委托我单位对受检房屋进行完损状况检测，并据此对房屋进行评级。
检测内容如下：
（1）房屋完损状况检测
采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋结构、装修、设备、非结构构件和建筑附属物的损坏部位、范围和程度，确定房屋完损等级。
（2）房屋倾斜检测
现场采用RTS112SR5L全站仪对房屋进行倾斜率测量，检测房屋的倾斜率是否满足规范要求。
（3）住房危险性等级评定

盐城房屋质量检测第三方公司在现场检测的基础上，对房屋损坏情况进行综合评定，并按照《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）中的评定方法对房屋危险性等级进行评定。
本次受检房屋位于某街道，本次受检房屋共3幢，分别为1#房屋、2#房屋和3#房屋，据业主反映该批房屋均建于1980年，均作为宿舍使用。1#、2#房屋均为两层砖混结构房屋，3#房屋为1幢单层砖混结构房屋。该批房屋设计、施工单位、监理单位均不详。
1#房屋为1幢两层砖混结构房屋，平面为矩形。东西向轴线尺寸约为9.60m，南北向轴线尺寸约为14.45m，建筑面积约为285.57m2。该房屋一层层高约为4.10m，二层层高约为3.80m，室内外地坪高差约为0.45m，建筑高约为8.35m。该房屋开间主要为3.50m、4.20m、3.25m，进深主要为8.10m。该房屋楼屋面板为钢筋混凝土现浇板，承重墙体采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚为240mm。房屋外立面现状详见附件1：照片1~照片2。
2#房屋为1幢两层砖混结构房屋，平面为矩形。东西向轴线尺寸约为8.25m，南北向轴线尺寸约为16.50m，建筑面积约为284.25m2。该房屋一层层高约为3.60m，二层层高约为2.90m，室内外地坪高差约为0.25m，建筑高约为6.75m。该房屋开间主要为3.30m，进深主要为6.60m等。该房屋楼屋面板为钢筋混凝土现浇板，承重墙体采用普通烧结实心砖和混合砂浆砌筑而成，墙厚为240mm。房屋外立面现状详见附件1：照片17~照片18。
3#房屋为1幢单层砖混结构房屋，平面为矩形。东西向轴线尺寸约为3.30m，南北向轴线尺寸约为8.10m建筑面积约为29.52m2。该房屋檐口高度约为2.70m，室内外地坪高差约为0.15m。该房屋开间主要为2.70m，进深主要为3.30m。该房屋屋面为双坡屋面，墙体均为空斗墙，墙厚为240mm，由烧结普通砖和混合砂浆砌筑而成。房屋完损状况检测
该批房屋地基基础资料不详。鉴于房屋正在使用中，出于安全考虑检测人员未对地基基础进行开挖。

为明确受检房屋损伤状况，现场对受检房屋建筑结构进行了完损检测。经检测，受检房屋多处墙体开裂，墙面粉刷层大面积脱落，砖墙外露，墙体渗水、粉刷霉变，屋面悬挑板开裂，悬挑梁混凝土剥落、钢筋外露、锈蚀严重。
通过对某街道3幢房屋的检测，得出以下几点结论：
（1）受检房屋位于某街道，建于1980年。
（2）经检测，受检房屋个别测点倾斜率出规范限值。
（3）经检测，受检房屋多处墙体开裂，墙面粉刷层大面积脱落，砖墙外露，墙体渗水、粉刷霉变，屋面悬挑板开裂，悬挑梁破损钢筋外露、锈蚀严重。
（6）综上所述，依据《危险房屋鉴定标准》（JGJ125-2016）定性分析，某街道1#、2#和3#房屋危险性等级均可评定为C级。
无锡某公司3#车间位于江苏省无锡市锡山区杨亭路76号，该房屋为一幢五层的钢筋混凝土框架结构，建造于2014年。为了解该房屋楼板开裂情况及地坪、楼板厚度是否达到设计要求，无锡某公司特委托我机构对该房屋地坪、楼板厚度及楼板裂缝进行专项检测，为后续使用提供依据。主要检测内容如下：
（1）混凝土地坪厚度检测；
（2）混凝土楼板厚度检测；
（3）混凝土楼板裂缝宽度、深度检测。
屋基本情况

本次受检房屋为江苏省无锡某公司工程3#车间，该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构，建造于2014年。房屋平面呈矩形，东西向宽为40.0m，南北向长为42.0m，建筑面积约为8712.0m2。房屋一层层高为4.8m，二五层层高均为4.2m，室内外高差为0.15m，檐口高度为25.9m。房屋共设有2部楼梯及2部电梯，屋面为平屋面。
该房屋为一栋五层钢筋混凝土框架结构，基础形式为独立基础，主要柱网尺寸为8.0m×8.2m。框架柱截面尺寸主要为600mm×600mm和500mm×500mm，框架梁截面尺寸主要为300mm×750mm及250mm×870mm，次梁截面尺寸主要为250mm×650mm。楼、屋面板均为现浇板，板厚为100mm。根据委托方提供的图纸及相关资料，结合江苏省工程建设标准设计图集（苏J01-2005），地坪、楼板及屋面的做法如下：
1）环氧砂浆地面设计做法（自上而下）为：（1）5mm厚环氧砂浆面层，（2）20mm厚1：2水泥砂浆找平层，（3）素水泥砂浆结合层一道，（4）200mm厚C25混凝土，（5）素土夯实。
2）环氧砂浆楼面设计做法（自上而下）为：（1）5mm厚环氧砂浆面层，（2）20mm厚1：2.5水泥砂浆找平层，（3）刷素水泥浆层一道，（4）现浇钢筋混凝土楼板。
3）屋面设计做法（自上而下）为：（1）40厚C20细石混凝土，（2）20厚1:2.5水泥砂浆找平，（3）干铺35厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS），（4）4mm厚SBS改性沥青防水卷材，（5）20厚1:3水泥砂浆找平，（6）100mm厚现浇混凝土屋面板。
4）板底乳胶漆顶棚做法（自下而上）为：（1）刷乳胶漆，（2）6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，（3）6厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆打底扫毛，（4）刷素水泥浆一道（内掺建筑胶），（5）现浇或预制混凝土（预制板底用水加10%火碱清洗油腻）。
本次检测范围为无锡某公司3#车间的一层地坪、二～五层楼面及屋面。
6.2混凝土地坪厚度检测
为确定受检房屋一层混凝土地坪厚度，根据受检房屋现场实际情况，采用钻芯法对混凝土地坪抽样检测，混凝土地坪厚度检测结果见表6.1。

 （1）江苏省无锡某公司工程3#车间为一栋五层钢筋混凝土框架房屋，建造于2014年。房屋平面呈矩形，东西向宽为40.0m，南北向长为42.0m，建筑面积约为8712.0m2。
（2）受检房屋一层混凝土地坪厚度在182mm~215mm之间，混凝土地坪厚度偏差在-18mm～+15mm之间，满足《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2010）中规定的要求。
（3）受检房屋混凝土楼板厚度在95mm～110mm之间，混凝土楼板厚度偏差在-5mm～+10mm之间，基本满足《混凝土结构工程施工验收规范》（GB50204-2002）中规定的要求。盐城房屋质量检测第三方公司
（4）受检房屋楼面裂缝宽度在0.35mm～2.50mm之间，裂缝深度在0～103mm之间，裂缝均贯穿构造层，多数裂缝贯穿混凝土楼板，少数裂缝未贯穿混凝土楼板。裂缝宽度过规范允许值，对结构的耐久性不利。若不采取有效措施处理，会导致楼板钢筋锈蚀，降低楼板承载力，影响结构安全。

南通房屋结构安全检测评估中心：https://www.testmart.cn/Home/News/data_detail/id/718611127.html