近年来我们对房屋结构的安全性都更加重视起来，那么大家知道房屋结构安全性检测鉴定的影响因素都有哪些吗?

灌阳县房屋鉴定评估真实报告    一、在建设过程中存在的安全问题

　　1.工程缺乏必要的建筑结构设计，结构设计不符合*规范。

　　2.施工中使用劣质建材、偷工减料、施工工艺粗糙等。

　　二、在使 用过程中存在的安全问题

　　1.为了满足使用要求，增大房屋使用面积或更方便的办公需求，按照自己的想法更改房屋结构布置，对房屋原结构荷载受力方式进行了改变。

　　2.在装修过程中，未经市政府部门批复即对房屋改造施工，且按照自己的想法对房屋荷载进行增加，造成房屋的整体安全性与房(gx6gcjc)屋抗震性存在相应的安全隐患。

　　3.随意改变房屋使用用途，造成房屋长久使用产生相应的安全隐患。灌阳县房屋鉴定评估真实报告

　　4.未经设计和安全审定，考虑增加宣传效果，在建筑物外墙悬挂广告牌等设备。

　　三、周围环境影响

　　1.在原有房屋周边新建建筑，由于附加应力影响，对原结构产生损伤。

　　2.在原有房屋周边开挖基坑，使得房屋原基础产生滑移。

　　3.周边施工降水，房屋土质产生变化，对其结构造成损伤。

　　4.房屋地基受水浸泡，房屋基础存在沉降，地面以上主体结构有损坏现象。

　　5.大型机械作业产生的震动也可能会对房屋造成影响。

灌阳县房屋鉴定评估真实报告　　建筑裂缝的种类及特征：裂缝根据成因，大致可划分为以下五类：

　　1、收缩裂缝：由于材料干湿变化引起。

　　2、温度裂缝：由热胀冷缩变形引起，一般在房屋顶层(平屋面)沿圈梁的水平裂缝，窗角或结构节点存在竖向裂纹。

　　3、沉降裂缝：由地基基础不均匀沉(gx6gcjc)降引起的墙体正八字形、倒八字形斜裂;房屋地基支座发生沉降造上地面以上主体结构沉降带来裂缝，造成房屋安全存在隐患。

　　4、变形裂缝：由变形引起的墙面交叉裂;房屋倾斜引起的结构断裂问题。

　　5、结构裂缝：由于荷载作用引起也叫荷载裂缝，结构梁、结构柱、结构楼板处的竖向裂缝。灌阳县房屋鉴定评估真实报告

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