固泰工程检测广西分公司主要提供：构建筑物的质量安全检测鉴定、房屋安全可靠性检测鉴定、房屋抗震检测鉴定、厂房安全检测、钢结构检测、学校检测鉴定、古建筑检测鉴定、危房鉴定等服务，为客户提供部门的出具的检测报告。

兴安县第三方厂房检测单位

房屋改造以后为什么要做房屋抗震鉴定？
    房屋在建好使用过程中难免会因为业主方的使用需求而进行结构功能的改变。那么房屋结构功能改变需要检测吗，什么是房屋结构功能改变检测？

　　房屋结构与功能改变检测定义：房屋结构和使用功能改变检测是在需改变房屋结构和使用功能时，通过对原房屋的结构进行检测，确定结构安全度，对房屋结构和使用功能改变可能性作出评价的过程，房屋结构和使用功能改变检测主要适用于需要增加荷载或改动结构房屋。

　　现在很流行房屋改造，只要不破坏原始的建筑承重结构，房屋改造还是值得推广的。房屋改造不仅经济节约，而且能够合理利用空间。当然，房屋改变使用功能后需要做房屋检测。

　　兴安县第三方厂房检测单位房屋改变使用功能后，也就是房屋改造后必须要进行房屋安全鉴定，使用房屋检测仪器设备对建筑结构包括外观内部、物理性能与化学性能进行测试，对得到的数据进行分析处理，通过已发现的危险迹象、安全隐患或其他需要进行房屋安全鉴定的房屋。房屋使用功能或者是局部结构发生了改变对结构的安全性有影响的时候。(gx8gcjc)房屋在使用过程中可能会发生使用功能改变，如厂房改为办公楼、办公楼改为商场等等，也有可能需要进行局部开设门 洞、局部楼板开洞、局部抽梁拔柱等局部结构改变，这些因素对结构安全性都是有影响的需要进行相关的安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置和验算相应结构构件并且评估结构安全性是不是符合相关的要求。当功能和结构改变较大的时候还需进行相关的抗震性能评估。

房屋改造导致了用途的改变，抗震等级也会相对而言的改变，改造后的房屋抗震能力不一定能承受现在房屋使用的需求。房屋抗震鉴定就是房屋抗震能力检测，通过检测房屋现状，按照规定的抗震设防要求，对整个房屋在规定的地震作用下的反应进行安全性评估的过程。

　　房屋改造以后，不仅要做房屋安全鉴定，还要做房屋抗震鉴定。加层、扩建、插层都属于房屋改造的范畴，(gx8gcjc)都需要做房屋安全鉴定和房屋抗震鉴定。

   房屋安全性检测主要为了调查房屋的使用历史和结构体系；

　　房屋抗震能力检测是通过检测房屋的质量现状按照相关的规定的抗震设防的相关的要求，对与房屋在规定烈度的地震作用下的安全性进行相关的评估的一个过程。房屋抗震能力检测适用于没有抗震 设防或者是设防等级低于现行规定的房屋来看。房屋抗震能力检测应该包括下列基本内容：收集房屋的地质勘察报告、竣 工图和工程验收文件等原始资料；调查分析房屋结构的特 点、结构布置、构造等抗震措施，复核相关的抗震承载。

房屋检测都有哪些好处

　不管是对于新房还是牢房来说，房屋检测都是一项非常有必要的工作，这不仅是对房子的负责也是对于我们自己安全的一种负责，但是很多人都不理解为什么要进行房屋检测，明明房子看着好好的，我就来为讲述房屋安全鉴定都有哪些好处。

  兴安县第三方厂房检测单位 住房保障的识别有很重要的作用是保护人民的生命和财产安全，促进旧危房改造。据了解，在任何*还有很多地方，尤其是在仍拥有依旧采用不同的结构，从上世纪50年代甚至更早，建的时候，砖瓦房和简单的结构为基础的中偏远地区，(gx8gcjc)必须在房子的大部分都没有造成这些房子被适当的维护需要经过几百年的风吹雨打严重侵蚀和腐蚀，与人为损坏走了之后，它现在已经成为危楼。

　　首先房屋检测能够确保各类房屋的住用安全。房屋投入使用后，有形、无形的损伤无时不在发生，若维修不及时或维护不当，房屋的可靠性就会迅速降低，使用寿命大幅度缩短。在我国，多年来受“重建设，轻管理”思想的影响，对建成房屋的定期检查和维护工作还未引起足够的重视，也缺乏健全的管理制度，往往是房屋功能明显损耗或损坏严重时才进行检查、鉴定，其结果是房屋的使用寿命缩短，维修费用大大增加。在正确使用的前提下，定期检查、鉴定，通过合理维护，保证房屋各部分处于正常、安全状态。如通风除尘、防渗堵漏、补强防腐、清除载及老化构件的更换等，通过及时处置，使其达到新的安全状态，防患于未然。

　　其次是对于防灾和减灾的预防。房屋遭受自然灾害或火灾等突发事故的侵袭后，房屋的结构会受到不同程度的损伤甚至破坏，通过对受损房屋进行鉴定来确定房屋是否符合安全使用条件，或采取排险解危措施后继续使用。另一方面，加强房屋的日常鉴定与管理，可以及时维护、加固已损坏房屋，保持房屋预定的抵御突发灾害的能力，从而降低自然灾害或火灾等突发事故等给房屋造成的破坏或人员财产损失。

　　后是能够促进城市危旧房屋的改造。(gx8gcjc)还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。兴安县第三方厂房检测单位

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