房屋安全检测鉴定机构，房屋安全检测主要是查看房屋是否出现倾斜、沉降、裂缝等状况结构是否出现损伤，本篇文章是介绍房屋检测鉴定的技术文章，从多个角度带你去了解房检有哪些内容和注意事项，关注我带你了解更多房检小知识DHIUEWYF2097HIU086。

镇江市房屋安全性检测机构 XXX有限公司拟对位于XX路709号的综合楼（建筑面积约 2000m2）进行修缮，为了解该房屋的安全状况，特委托对房屋质量检测站针对该房屋进行安全性检测。
根据相关标准及委托要求，本次检测主要内容如下：
(1)房屋建筑、结构平面图现场测绘。
(2)房屋使用情况调查。
(3)房屋完损现状检测。
(4)房屋倾斜、不均匀沉降检测。
(5)房屋结构材料强度检测。
(6)根据现场检测结果，对房屋主体结构承载力进行计算分析。
(7)在现场检测和计算分析的基础上，对房屋的安全性进行评估，并提出合理化建议。
                  
   根据现场条件，采用回弹法对房屋部分混凝土构件的强度进行抽样检测，检测按行业标准《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJ/T23-2011，检测仪器采用回弹仪型号 ZC3-A(编号 FJ-66)，将各混凝土构件的强度检测结果列于表由表 1 可知，按混凝土强度推定值作为混凝土强度评定标准，综合楼混凝土构件的混凝土强度在 24.6MPa~29.9MPa 之间，平均值为 26.7MPa，房屋的混凝土构件的强度等级推定为 C25。碳化深度为 10mm～15mm。
 配筋情况检测房屋的构件配筋检测采用 HILTI 手持式钢筋探测仪（型号：PS35，编号：FJ-47） 探测钢筋数量、间距，与凿开保护层用数显游标卡尺(型号：150mm，编号 FJ-57)测量钢筋直径，用 5m 钢卷尺(编号 FJ-72)测量保护层厚度相结合。钢筋检测结果如表 2 所示。
                                
镇江市房屋安全性检测机构  
由于委托方未提供被检测房屋的建筑结构图纸，故现场检测时，对房屋的建筑结构情况进行调查与测绘，检测结果如下。
   综合楼为五层框架结构房屋，建造于1990年代。房屋平面形状近似呈矩形，东西向长约 33.8m，南北向宽约 12.2m，建筑面积约 8000m2。屋面为平屋面，结构找坡。房屋一～四层层高均为 3.2m，五层层高为 3.2m～3.4m，室内外高差为 0.26m。房屋一～五层均为办公使用。外墙采用粘土多孔砖及混合砂浆砌筑，厚度为 240mm；内墙采用粘土空心砖及混合砂浆砌筑，厚度为 200mm。房屋轴 10～11 区域楼梯间正上方设一个消防水箱。
  现场调查表明，房屋结构体系为混凝土框架结构。框架梁、柱为整体浇筑，主要框架柱尺寸为 300mm×350mm、350mm×350mm 及 400mm×400mm，主要框架梁尺寸为 250mm×500mm（花篮梁）、200mm×450mm、300mm×900mm 等，除卫生间为现浇混凝土板外，其余楼面及屋面板均为预应力空心板。
由于现场条件限制，无法对房屋的基础进行开挖检测。         
               
一、工业厂房载重检验步骤；

1、工程建筑、构造布局状况规格核查：为了更好地恰当把握该地区的具体工程建筑、构造布局状况，在对目前材料开展查看的基本上，依据当场具体情况，机构检验工作人员根据对待检地区的工程建筑中心线规格、关键构造预制构件规格、工程建筑与构造布局情况等的检验，查明该地区当今的构造载重管理体系和检修更新改造状况及现况，为恰当点评安全系数出示基础根据。

2、构造预制构件原材料物理力学：混凝土的强度的检验，选用回弹力法，对混泥土抗拉强度开展检验，测量点任意且确保抽样检验率达20%。检验模块原材料抗压强度的确定，对混泥土应选用数理统计的方式确定，取95%保证率。

3、待检地区应用载荷的调研：对待检地区载荷及应用活载开展调研分析，载荷调研包含大中型实验仪器布局、水电暖设备及应用活载等的调研。应用载荷依据规范《建筑结构荷载规范》(GB50009-2001)2006版明确。

4、待检地区危房等级情况检验：检验待检地区的毁坏情况，关键包含裂开、形变、磨坏、生锈等。

5、工业厂房歪斜和地基沉降状况的检验采高精密水平仪平板电脑测微器对工业厂房相对性不匀称地基沉降发展趋势开展测量。

6、对工业厂房的体品质开展评定。

二、工业厂房些状况下，必须开展检验评定：

1、在工程施工场所附近的工业厂房，为了更好地辨别其在工程施工前后左右的安全系数、分辨损伤水平、剖析损伤缘故，在工程施工前后左右必须对工业厂房开展安全系数评定；

2、暂时性工业厂房必须增加使用寿命的情况下，必须对工业厂房的安全系数开展评定，为事后使用年限出示提议；

3、工业厂房做到一定的使用年限，有脆化征兆，比如：主体工程出現缝隙、歪斜等出现异常征兆，严重危害房子安全性，必须对工业厂房的安全系数开展评定；

4、工业厂房更改应用作用，持续上升负载，有可能严重危害安全性，必须对工业厂房的安全系数开展评定；

5、产生过洪涝灾害，危害工业厂房一切正常应用，必须对工业厂房的安全系数开展评定；
                
镇江市房屋安全性检测机构 
在我们的日常生活中，如果有发现房屋出现裂缝、损坏等存在安全隐患的时候，一定要及时的找*的房屋检测机构进行安全性鉴定，并对其维修和加固，以免造成后续安全事故发生，也是对自己和家人安全的防护。
一、房屋安全检测具体内容：
1、房屋建筑结构情况的检测与复核；
2、房屋主要结构材料强度的检测；
3、房屋相对不均匀沉降和倾斜情况的检测；
4、房屋损伤状况检测；
5、房屋改造方案及使用荷载的调查分析；
6、房屋结构安全性的分析与评定；
7、对存在的问题提出处理建议。
二、检测类型主要有：
1、房屋结构抗震性能鉴定与评估；
2、房屋结构安全性检测评估 ；
3、房屋损坏趋势检测监测 ；
4、房屋完损状况检测；
5、危险房屋的检测鉴定；
6、灾后建筑物的安全检测与评估；
7、历史建筑的综合检测评估；
8、其他专项检测。
三、检测过程：
1、房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋建筑构件、装修和设备的损坏部位、范围和程度。
4、分析房屋损坏原因。
5、综合评定房屋完损等级。