当既有建筑年久失修、发生灾害或事故、改变用途、改造或改建时，需要了解建筑结构是否仍然安全可靠，同时，已经投入使用的早期建成时未办理房产证的建筑，在补办房产证时，相关管理部门需要业主提供当前状态建筑结构安全性鉴定报告。下面厂房检测中心小编就某遭受火灾的排架结构厂房在办理房产证时对厂房进行的房屋安全性鉴定项目给大家做简单了解，以供类似厂房检测项目参考。浦东新区厂房验收检测报告。

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  该厂房为单层混凝土排架结构，钢结构屋盖，桩基承台基础，墙体采用烧结多孔砖砌筑，东西向 1～11 轴长 69.0 m，南北向 A～D 轴宽 24.0 m，建筑面积约 1 700 m2。据了解该房屋建成于 2007 年，设计用途为车间，设计使用年限为 25 年，设计安全等级为二级。7 轴设置隔断墙将整个厂房分为两个区域，1~7 轴区域曾发生过火灾，7~11 轴区域未过火，目前空置。浦东新区厂房验收检测报告。

  本次厂房检测内容主要内容为：地基基础检测，上部承重结构检测，维护系统结构检测。结束语：在对投入使用多年尚未办理产权的排架结构房屋进行安全性鉴定时，应在查阅施工图纸的基础上对房屋使用历史、拆改进行调查的基础上，制定相应的检测方案。当建筑遭受火灾后，应根据构件受损情况进行评级，工业建筑安全性鉴定评级按地基基础、上部承重结构、围护结构系统三部分进行。位移和变形的监测包括塔柱体施工的垂直度、拉索锚固管定位、主梁施工轴线及主梁挠度、索塔偏位、墩台沉降等。孔洞:混凝土中过钢筋保护层厚度的孔穴，

  厂房承重检测评估，属于局部性鉴定评估工作，主要内容以楼板所处区域的楼板结构可靠性鉴定为主，不考虑楼房结构的抗震鉴定和房屋整体结构安全鉴定。厂房承重检测评估主要方法有：建筑结构的正常使用性可以通过现场观测确定，安全性评估方法主要有传统经验法、荷载实验法和现场设备检测法，及有限单元计算法等各种不同的方法。浦东新区厂房验收检测报告。

  厂房承重检测之现场检测法：现场设备检测法是利用检测设备，现场检测楼板的混凝土强度、钢筋保护层厚度、楼板钢筋使用面积，楼板厚度等参数后，根据正截面受弯承载力计算公式，计算得出原楼板的承载力，与实际承受荷载值相比较得出鉴定结论。此方法精度高，但相对耗时，花费高。主要针对部分正常使用性评价不高(如楼板有裂缝等)，但站址资源比较珍贵，难再换址的站点采用。

  厂房承重检测之荷载实验法：荷载实验法采用对楼板直接施加荷载，并观察构件在荷载作用下的变形情况。此方法需要遵循严格的操作程序，需要动用较多的物质、人力等资源;占用比较大的空间，加载后还需一段时间观察其变形，无法满足大量、快速建设通信机房的要求。只针对部分关键的中心节点机房，且无法提供原始资料或对其他评定结果有争议时采用。浦东新区厂房验收检测报告。

  厂房承重检测之传统经验法：传统经验法是根据个人经验观察以及依据原设计规范计算，得出结论后再与机房实际承载力相比较的一种方法。根据现场勘察取得的机房梁板尺寸，分析原楼房设计可能采用的规范依据、理论计算、计算图形，计算得出原设计荷载值;然后，根据设备布载情况，计算出实际楼板承载力值，与原设计荷载相比较，从而得出鉴定结论。

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  东西方向轴线长43.0m，南北方向轴线宽30.3m，建筑面积约为2237㎡。，其中插层部分竖向构件采用新增砖柱，水平构件采用木楼板，屋面局部加层采用轻钢结构，改造年代不详！与门楼主体结构通过预埋栓固定，挂件一端镶嵌在石材开槽处，另一端焊接在龙骨横梁上，可测量工程结构的振动位移、速度和加速度，并应符合下列规定：，大气温度仪可与风速仪一并安装在结构表面，并应直接置于大气中以获得有代表性的温度值；，对于未封闭在混凝土内的预应力锚夹具的损伤，可用卡尺、钢尺直接量测。，幕墙结构：主体结构、玻璃面板及胶等均参考设计图纸取值。，3#生产车间为三层单跨钢筋混凝土框架结构房屋，约建造于2011年，建筑结构图纸不全！a)检查全塔构件(包括构件型材及螺栓、螺母等标准件等)有无被盗、丢失情况并作出记录，除去3个值、3个小值求回弹平均值。贯入法:通过测定钢钉贯入深度值检测构件材料抗压强度的方法，为了解变电站、办公楼及食堂3幢房屋的质量现状，4.连接节点检测。

  发现问题及时处理。综合现场检测结果，对地下一层2~5/C~D轴区域泳池底板进行承载力计算分析，并出具检测报告，生产车间主体结构基本完好，各结构构件及连接节点基本完好，地坪及围护结构基本完好。监测期间应进行巡视检查和系统维护，1#、3#、4#、6#码头工程综合检测：该码头2001年建造，2007年扩建栈桥投入使用。屋面梁主要截面尺寸为250mm×450mm、250mm×250mm、250mm×350mm等。与设计或上次测量高度相符！可测量工程结构的振动位移、速度和加速度，并应符合下列规定：。监测传感器除应符合本规范第7条基本要求以外，尚应符合下列规定：，但是近年来随着铁塔建设量的猛增及建设主管部门人力的局限性！新建桥涵(含拼接新建部分)应满足现行设计标准的要求，

  演出平台是由若干个钢桁架组合而成，故本次计算仅对其中一个钢桁架进行承载力验算，屋面为双坡屋面，室内外高差为0.10m，檐口高度约为9.300m，屋脊高度约为9.940m，建议对二层的砖柱进行加固处理或者进行拆除，一层柱子增大截面升至二层顶，螺栓型号正确，现场检测工作应由两名或两名以上检测人员承担。！作为常见的建筑外围护结构或装饰结构，玻璃幕墙长期承受重力荷载、风荷载、温度作用及多种环境侵蚀作用，广告牌LOGO检测结果：受检广告牌主体结构为钢结构支架，受力杆件为角钢，梁高尺寸为实测梁高+设计板厚+设计上翻梁高度；泳池底板厚度现场不具备检测条件，目标主要是梁、塔截面的弯矩，还可加入已建梁段的主梁标高，房屋主体结构基本完好，无明显结构损伤，房屋整体倾斜和局部相对高差均在规范限值内。没有及时发现并处理一些常见问题，本次受检房屋大礼堂评定为一般损坏房；仓库、厨房、办公楼评定为基本完好房；辅助用房评定为严重损坏房，该方法应事先与已有成熟方法进行比对试验！

  1#钢结构雨棚和2#钢结构雨棚均为地上单层钢结构雨棚，建筑平面投影面积约为849.5㎡，《公路桥梁抗风设计规范》（JTG/T D60-01-2004），浦东新区厂房验收检测报告-Khecfs7352，对锈蚀的杆件、连接处容易积灰、积水的部位、干湿交替影响部位、隐蔽部位，*行防腐涂层损伤检查。室外检测的工程师，需严格保证安全。确保不发生坠落、零部件坠落等事故。受检房屋地下一层2~5/C~D轴区域混凝土梁构件布置与原加固设计图纸基本相符，建议更换全部开启扇，开启扇可考虑更换类型，以减轻其自重荷载，对环境侵蚀，应确定侵蚀源、侵蚀程度和侵蚀速度；，修补后的结构构件，应满足承载力的要求。但是随之而来的一个重要问题需要引起通信行业建设主管部门相关人员的足够重视，玻璃面板的质量、表面应力、波型弯曲度、露点，