*房屋鉴定

深圳市住建工程检测有限公司技术部,--- 我们承接所有市级、乡镇地区建筑物检测鉴定、厂房---房屋是由地基基础，上部承重结构和围护结构三个组成部分。房屋各组成部分危险性鉴定应按下列等级划分;房屋改造检测危害房屋结构影响因素分类:无危险点。结构承载力能正常使用，未发现危险点,房屋结构。B级:有危险点。结构承载力基本正常使用要求，个别结构处于危险状态，但不影响主体结构,基本正常使用要求。C级:局部危险。部分承重结构承载力不能正常使用要求，局部发生险情，构成局部危房zhujiangongcheng01

二邵阳市产权竣工验收检测--厂房鉴定单位*头版,房屋改造检测危害房屋结构影响因素分类

房屋的一～五层楼面及屋盖所有纵、横墙均设混凝土圈梁。圈梁截面尺寸基本符合现行设计规范要求，无裂缝或其他残损，基本能起封闭作用。⑶结构间的联系设计基本合理；锚固、连接基本正确，基本无松动变形。根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.4条，评定该楼房的结构整体性等级为Bu级。综上，根据《民用建筑可靠性鉴定标准》第6.3.1条，评定该楼房的上部承重结构性等级为Bu级。㈢围护结构围护墙体局部粉层脱落，屋顶局部有渗漏现象，门窗框局部有破损现象、门窗玻璃破碎现象。评定该房屋围护结构的性等级为Cu级拆卸液压油箱加油盖、滤清器盖、检测孔、液压油管等ξ皇保要注意油道在时要避开扬尘，拆卸部位要先清洁后才能打开。染常注意使用洁净的符合本机的油。否则为水舌性状异常。　　二保管中应注意：　　玉米收获机的结构主要是板金结构件，容易变形和锈蚀。轻小型喷灌机工作要注意以下几点。。

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受压构件：常见受压构件有砖墙、混凝土柱、混凝土剪力墙。

四、邵阳市产权竣工验收检测--厂房鉴定单位房屋改造检测危害房屋结构影响因素分类

（1）砖墙
a“八”字形裂缝：主要出现在横墙与纵墙两端部，一种裂缝属正八字形的裂缝，随温度升降而变化，其原因是由于屋面板温度变形大于砌体温度变形，产生一定的温度应力，屋面板的推力就传给墙体，并因墙体温度附加应力在房屋两端较大，当拉应力过砌体抗拉极限时，墙体即出现八字形开裂；另一种属地基不均匀沉降裂缝，两端沉降小，墙上出现“八”字形裂缝，反之出现倒“八”字。
b倒“八”字形裂缝：主要出现在纵横墙两端的窗处，属冷缩裂缝，尤以顶层两端窗处严重。由于墙体冷缩附加应力在墙体两端较大，当房屋收缩变形大于墙体时，在门窗处产生应力相对集中而形成倒八字形裂缝，使墙体开裂
c水平裂缝：多见于顶层横墙、纵墙、“墙”及山墙处。当屋面保温隔热较差，屋面板受热对墙体产生水平推力，由于墙体在端部收缩要大于中部且砌体抗剪能力较低，使纵横墙与屋盖的面上产生水平裂缝。
d垂直裂缝：主要出现在窗台墙处、过梁端部及楼层错层外。此种裂缝主要由于温度变化，墙体受到楼板的拉力作用，在门窗处产生应力集中效应而拉裂。
eX形裂缝：多数沿砌体灰缝开裂，主要受房屋冷缩的反复作用形成，而底层墙体产生的X形裂缝则是由于基础不平整或不均匀沉降引起。
（2）混凝土柱
水平裂缝：主要出现柱头、柱基部位，由于地基不均匀沉降或是附加弯矩所致。
顺筋裂缝：由于钢筋锈蚀、混凝土碳化所致，并且两者相互影响、恶性循环。
纵向劈裂裂缝：主要出现于柱中部，由于混凝土强度过低或使用载所致。
X形裂缝：此种属地震作用下的剪切型裂缝。
（3）混凝土剪力墙
混凝土剪力墙裂缝主要有干缩和伸缩裂缝。
水平裂缝：属伸缩裂缝主要在剪力墙上部，一般是由于浇注混凝土较快产生。
纵向裂缝:属干缩、温度应力裂缝，一般较短、较窄，不贯穿墙体。
轴心受压构件一般不出现裂缝，一旦发现受压区混凝土压裂，极有可能为结构性裂缝，预示结构开始，应引起足够。
　　3、液∮凸芷＠驼鬯鸸收弦貉褂凸苡捎谟脱贡浠和油温高，致使管壁张弛，极易出现疲劳折损酿成事故。检查插植臂是否正常运转，秧针与秧门间隙是否正确，纵向取苗量是否正常，纵向送秧是否活动正常，送秧星轮转动是否正常。　　3、看水温查冷却　　如果发动机工作时冷却系水温过高，则可以说明发动机冷却水腔水垢太厚或冷却系有关部件效率低或失效。因此，对橡胶件保管，总线好用热的石蜡油涂在橡皎表面上，并室内通风、干燥及不受阳光直射的地方。停入机库，罩上遮布，防止灰尘，不和肥料等腐蚀物。　　2.使用用前要清理。　　五、水泵泄水孔：堵塞后水封漏水便水泵轴承壳内，使脂水化，性能，使水泵轴承损坏。只有农业发展了，国民经济其他部门才能得以进一步的发展。机油细滤器的污物不容易干净，可以先在转子用黄油贴上一层纸，工作时污物沾在纸上，时只要将纸揭下，就可污物。

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