@酒泉市屋顶光伏安全鉴定机构设计图纸，施工记录，工程竣工验收资料，以及能反映房屋建造情况的其他有关资料信息，调查房屋的历史沿革。包括：使用情况，检查检测，维修，加固，改造，用途变更，使用条件改变以及灾害损坏和修复等情况，检查核对房屋实体与图纸（文字）资料记载的一致性，检查房屋的结构布置和构造连接及结构体系，检查测量房屋的倾斜和不均匀沉降，调查房屋现状。包括：建筑的实际状况，使用情况，内外环境，以及目前存在的问题。

仅占被调查房屋的1%左右，主要是由于地基不均匀下沉引起的。调查中发现沉降裂缝主要有以下特征：裂缝大多呈正反“八”字型，尤以底层窗子角部为突出，部分纵墙或横墙出现水平裂缝。工质量引起的裂缝：工程施工阶段是使业主及工程设计意图终实现并形成工程实体的阶段，也是终形成产品质量和工程项目使用价值的重要阶段。在调查中，普遍认为施工质量对裂缝的影响十分明显，尤其是住户，把所有的裂缝原因全归罪于施工质量。

经房屋质量鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可施工。原有房屋改为公共娱乐场所或生产经营用房的，经营者应当向房屋质量鉴定机构申请房屋鉴定。因发生自然灾害或者，火灾等事故危及房屋安全的，房屋所有人应当及时向房屋安全鉴定机构申请房屋鉴定。兴建大型建筑或者有桩基，地下建筑物和构筑物等建设项目的，建设单位应当在开工前向房屋安全鉴定机构申请对施工区相邻房屋进行房屋鉴定，并按照规定采取安全保护措施。

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小厨，小卫)扣减10%。此外，楼层对价格也产生影响，若1层和5层为基准价，2层和6层为-3%，7层为-5%，3层和4层为+3%，若是楼顶则为-5%，而朝向如无朝南窗则为-5%。房屋竣工后即进入折旧期。按照理论折旧率，混合一等结构房屋的折旧期限为50年，每年的折旧率为2%。其次，一般旧房的套型落后，使用不便，功能陈旧，在这方面是无法和新建商品房相比的。此外，朝向，楼层等自然状况。

结构安置和支撑体系，围护结构体系三个组合项目，以承重结构体系为主，按下列规定断定断定单元的归纳。当结构安置和支撑体系，围护结构体系与承重结构体系的断定等级相差不大于一级时，能够承重结构体系的等级作为该断定单元的断定等级，当结构安置和支撑体系，围护结构体系比承重结构体系的断定等级低二级时，能够承重结构体系的等级降一级作为该断定单元的断定等级，当结构安置和支撑体系。应包含承重结构体系厂房鉴定单元的归纳断定评级分为四个等级国护结构体系比承重结构体系的断定等级低三级时，可根据上述准则和具体情况，以承重结构体系的等级降一级或降二级作为该断定单元的断定等级，归纳断定中宜结合断定单元的重要性，耐久性，运用状况等归纳断定，可对上述断定结果作不大于一级的调整。

因各种人为因素使房屋建筑工程抗震能力受损的，或者因改变原设计使用性质，导致荷载增加或需提高抗震设防类别的，产权人应当委托有相应资质的单位进行抗震验算，修复或加固。需要进行工程检测的，应由委托具有相应资质的单位进行检测。2.标准《建筑抗震鉴定标准》（GB20023-2009）第1.0.6条提到。下列情况下，现有建筑应进行抗震鉴定：（1）接近或过设计使用年限需要继续使用的建筑。

《建筑变形量测规程》（JGJ8-2007），10，《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292—1999），11，《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），12，《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010），13，《钢结构设计规范》（GB50017-2003），14，《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010），15，《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2002），16。

B，C，D四类)A类：指结构承载力能满足正常使用要求，未发现危险点，房屋结构安全，其限期安全检查时间为10年，安全鉴定。结合使用寿命等因素，鉴定各幼儿园校舍结构的安全隐患。抗震鉴定。根据地震部门公布的所在地区的地震基本烈度，鉴定幼儿园校舍的设计和质量是否符合《民用建筑可靠性鉴定标准》，《建筑抗震鉴定标准》和有关抗震设计规范标准。抗淹没抗洪水冲击鉴定。根据水务部门公布的所在地区的防洪情况。教育用房标准教育用房检测规范《房屋安全鉴定报告》房屋安全状态的类别有(A鉴定各幼儿园校舍的设计和质量是否符合《防洪标准》和《民用建筑可靠性鉴定标准》规范标准。抗风能力验算。根据气象部门公布的所在地区的台风情况抗震鉴定应由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或房屋安全鉴定机构承担鉴定工作（地震部门，建委配合工作）并出具《抗震鉴定报告》。在抗震鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告。！。

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