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房屋检测主要是对房屋安全进行系统科学的检测与评定，房屋安全关系到每个居民的人生安全。房屋检测的项目比较多，在检测中也需要配合相应的仪器进行辅助检测，*进行检测结果的汇整。接下来，小编就带大家来了解一下房屋检测中主要存在那些检测内容。1对房屋使用安全性的检测2对房屋危险指数的检测3对一些旧房改造之前进行相应的技术鉴定

在下列情况下，应进行专项鉴定：结构的维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时；结构存在明显的振动影响时；结构需进行长期监测时—房屋安全检测鉴定主要内容：1.建筑物设计文件、场地测量和岩土工程勘察报告、施工质量验测证明资料；2.建筑结构基本情况勘查；3.结构使用条件、混凝土结构和钢结构环境类别核实；4.结构布臵、结构体系和构造检查分析；5.地基基础（包括桩基础）检测结果分析；6.结构构件材料性能检测结果分析；7.结构构件承载力验算、大跨度构件的挠度验算和悬挑构件抗倾覆验算；8.按建筑抗震鉴定标准（GB50023－2009）进行抗震鉴定；当有专门要求作抗震鉴定的，尚须在报告中作专项分析；9.结构安全鉴定结论及处理意见非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中，混凝土钻芯法检测混凝土强度;b.钢结构构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。c.木结构构件检测中，木材顺纹抗压、抗拉、抗剪强度试验，木材抗弯强度及弹性模量试验，木材横纹抗压强度试验。

房屋安全性检测鉴定的重要性。经不完全统计，各地还普遍存在着相当一部分20世纪五六十年代修建的结构简易、期服役、年久失修或因各种原因引起的存在安全隐患的陈旧房屋；也存在着许多迫切需要加固、处理后改变使用功能的房屋；新建房屋存在业主追求时尚，想改头换面但又不影响房屋整体结构的情况，这些情况都需要当地机构对房屋的结构性能进行检测鉴定，确保其在安全和正常使用的前提下进行改造，其工作主要表现在以下几个方面。1.危旧房屋和古建筑的检测鉴定。现在，我国绝大部分城镇仍存在相当多结构简陋，使用年久，遭受风雨侵蚀、人为破坏的危旧房屋和需要及时保护的古建筑，为了保证其安全，有效预防因房屋倒塌而造成人员和财产损失，必须进行检测、鉴定。2.“三无”房屋的检测鉴定。目前，各地都存在着无规划、无审批、无监管的“三无”房屋，甚至更有无勘察、无设计、无正规企业施工的“六无”房屋。“今年没钱盖两层，明年有钱了再加两层”，这样的房屋在我国各大城市的城中村中比比皆是。这些房屋威胁人们的生命、财产安全，因此，迫切需要检测鉴定此类房屋，验明其结构的安全程度，排除房屋的不安全因素。以上中，1和2房屋检测鉴定的目的是为政府部门的决策提供技术依据，兼具技术性和政策性指导，为政府建言献策；

出具鉴定报告。校舍其他安全鉴定。由相关部门负责，并分别出具鉴定报告。形成综合性鉴定结论。各县区校安办根据各专门机构提供的校舍抗震及结构安全、消防安全、防雷安全鉴定意见或报告，形成综合性鉴定结论，并按照有关要求，逐校逐栋建立登记表存档。由于学校、幼儿园等教育场所的特殊性，对房屋结构安全及抗震能力的要求均高于普通房屋建筑，我国建筑设计及抗震规范明确规定，此类场所的抗震等级均需在当地原有抗震等级的基础上提高一个等级，以确保学校、幼儿园的建筑安全，为学生、小孩提供安全保障。在房屋建筑上设置高-耸物、搁置物或者悬挂物的，属于拆改房屋结构、明显加大房屋荷载或者在楼顶设置广告牌等高-耸物的，应当由原房屋设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，经房屋安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。严重损坏的房屋一般不得装饰装修。cduh5e4s

校舍建筑安全鉴定校舍安全鉴定。由县区校安办委托乙级以上资质的设计单位或楼房安全鉴定机构承担鉴定工作(地震部门、建委配合工作)并出具鉴定报告。在安全鉴定过程中，对需要进行实体检测的校舍，应委托具备相应资质的检测单位负责检测，出具检测报告（1）结构图纸复核根据结构的实际情况采用抽查的方式对建筑物的结构图进行复核。主要采用激光仪并配合皮尺及5m钢卷尺对结构构件的轴线位置及

一、建筑工程主体结构检测方法主要内容对工程建筑质量中主体结构质量检测的主要内容有对建筑工程主体结构中钢筋保护层的钢筋数量及位置进行抽查，对工程中的砼回弹、砂浆、砌体、钻芯检测及测砼强度等质量检测的主要手段在对建筑工程主体结构进行检测时，主要有以下几点：1）实测是其中的重点，而这一工作又具有较强的随机性，特别是对样本空间的确定上需要遵守相关标准的需求，同时还应该具备对实体的针对性；2）委托的检测单位或者人员进行时，除了需要对结构的外观、尺寸进行检测之外，还要对实体进行检测，并且一定要制定具体的检测方案流程，并告知施工方、站；3）如果需要采取可能致使工程质量受到局部影响的检测方案，必须要征求设计方的意见，才可执行；4）如果是由站进行具体的检测，必须要由单位相关部门制定方案，而如果是外聘检测单位，则应该由检测单位制定检测方案，并且提供给站进行审核；5）对工程实体的检测与质量验收不同，其中实测是进行随机抽样调查工作，因此对目的的把握一定要清晰，利用操作简单、科学有效的手段进行检测，大多数情况下可使用小组现场操作的方法；6）进行常规检测时，如果发现有质量疑义的构件不能通过现场进行检测的构件，应该对该构件进行针对性的部位检测，以准确的反映实际情况，不能随意扩大范围

等，各参数的检测一般为现场检测。

工业房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定;必要时应根据工业房屋结构特点，建立验算模型，按楼房结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算工业房屋结构的安全储备;

检测内容：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构构件等，各参数的检测一般为

上饶楼板承载力检测机构(承接全省业务)检测结论如下：(1)受检房屋为混凝土排架结构房屋，建筑面积约为1385.52㎡。(2)测量结果表明，该受检房屋垂直度均满足规范限值要求。(3)检测结果表明，房屋主体结构均基本完好，结构构件均无明显损坏，构件及连接节点均基本完好；(4)根据《房屋完损等级评定标准(试行)》(城住字(84)第678号)，受检房屋主体结构部分、装修部分、设备部分均基本完好，故该厂房可评为基本完好房。工厂安全一直是社会上的热议话题，如果厂房质量有问题，威胁的是工人的人身安全，因此，当厂房投入使用前，需要找*的检测机构进行鉴定，那么，钢结构厂房主要是检测些内容呢对于螺栓连接，可用目测锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手当扳手达到一定的力矩时，带有声光指示的扳手对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径个数排列方式也要一一检查。在参考规范时，《危险房屋鉴定标准》（JGJ12-99）常适用于有一定体系，但材料不合理的房屋，例如年代久远的砖木结构房屋；《房屋完损等级评定标准》常适用于不规则、不形成体系的非标准房屋。故鉴定时应根据现场实际情况合理选择规范依据和鉴定方法。宿迁房屋检测房屋加层安全鉴定1.房屋安全鉴定此类型多发生于民事纠纷，由给予委托，需要当事人双方给予共同配合鉴定检测工作，特别是对于现场检测工作必须协商一致同意后方可进行，对于现场检测要进行工程质量检测。检测结果应该由当事人双方共同认可。

一、建筑工程主体结构检测方法主要内容对工程建筑质量中主体结构质量检测的主要内容有对建筑工程主体结构中钢筋保护层的钢筋数量及位置进行抽查，对工程中的砼回弹、砂浆、砌体、钻芯检测及测砼强度等质量检测的主要手段在对建筑工程主体结构进行检测时，主要有以下几点：1）实测是其中的重点，而这一工作又具有较强的随机性，特别是对样本空间的确定上需要遵守相关标准的需求，同时还应该具备对实体的针对性；2）委托的检测单位或者人员进行时，除了需要对结构的外观、尺寸进行检测之外，还要对实体进行检测，并且一定要制定具体的检测方案流程，并告知施工方、站；3）如果需要采取可能致使工程质量受到局部影响的检测方案，必须要征求设计方的意见，才可执行；4）如果是由站进行具体的检测，必须要由单位相关部门制定方案，而如果是外聘检测单位，则应该由检测单位制定检测方案，并且提供给站进行审核；5）对工程实体的检测与质量验收不同，其中实测是进行随机抽样调查工作，因此对目的的把握一定要清晰，利用操作简单、科学有效的手段进行检测，大多数情况下可使用小组现场操作的方法；6）进行常规检测时，如果发现有质量疑义的构件不能通过现场进行检测的构件，应该对该构件进行针对性的部位检测，以准确的反映实际情况，不能随意扩大范围

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