四川雅安检测玻璃幕墙报告-四川雅安第三方鉴定机构-2022已更新检测鉴定工作内容及方法建筑幕墙的安全性检测，参照《上海市既有建筑幕墙现场检查技术导则》(沪建交[2006]844号)及相关设计、施工规范标准，主要针对可能影建筑幕墙安全可靠性的各项性能进行检测。主要工作内容及方法有：

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玻璃幕墙安全性检测内容：1、玻璃幕墙材料的检测；2、玻璃幕墙的结构承载力验算；3、玻璃幕墙结构和构造的检测。1）检查预埋件与幕墙的连接点；2）检查锚栓的连接节点；3）检查立柱的连接点；4）检查梁、柱的连接节点；5）检查全玻璃幕墙的玻璃与吊夹具连接节点；6）检查拉杆或拉索结构节点；7）检查开启部分的构造节点；8）检查点支撑装置的节点和配件。

2、在室外以目视可检查的部分，则以目视检查。室外目视检查不到处，则采用望远镜、蜘蛛人等方式进行逐区域检查，蜘蛛人检测由幕墙维护公配合完成。蜘蛛人吊索在屋面固定需根据屋面固**再行具体设定。3、现场检查点的布置:现场检查包括室外检查、室内检查。室内检查，采用在楼层面逐区域进行检查的方式，原则上所有区域均应检查。室外检查依据结构现状，需采取蜘蛛人下吊方式逐层检查，蜘蛛人吊索固定于屋面。玻璃幕墙检测是近年来新兴的一种行业，主要是检测玻璃幕墙的完损情况，对玻璃幕墙使用状况的安全进行勘察、检测、鉴别和判断。

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幕墙定期检测规范1、玻璃幕墙工程竣工验收1年后，每5年进行一次检查；2、对采用结构胶粘结装配的玻璃幕墙工程，交付使用满10年的，对该工程不同部位的硅酮结构密封胶进行粘结性能的抽样检查，此后每3年进行一次检查；3、对采用拉杆或拉索的玻璃幕墙工程，竣工后每3年进行一次检查；4、对*过设计使用年限仍继续使用的玻璃幕墙，每年进行一次检查。幕墙一旦出现问题，将对幕墙造成巨大的安全隐患，因此，定期进行安全性排查是有必要的。

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通过对玻璃幕墙检测，得出结论：1、玻璃幕墙的面板采用中空钢化玻璃，属于安全玻璃，符合相关规定要求；2、受检房屋幕墙室外立面基本完好，但局部部位存在玻璃更换现象；3、受检房屋幕墙室内的完损状况如下：（1）立柱、横梁等受力构件面层外观良好，无明显变形、损坏等缺陷，表面防腐涂膜基本完好；（2）个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象。4、结构密封胶邵氏硬度测试结果表明，幕墙各测点结构密封胶邵氏硬度值介于36.5HA~48.7HA之间，基本符合《建筑用硅硐结构密封胶》（GB条“建筑用硅酮结构密封胶邵氏硬度值应介于20ShoreA~60ShoreA之间”的规定。处理建议：1、针对个别开启窗存在密胶条变形、脱落、缺失、连接杆锈蚀、执手松动的现象，建议对其进行修复或更换处理；2、根据《玻璃幕墙工程技术规范》JGJ102-2003*12.2.2条规定，建议对幕墙工程每隔五年进行一次全面检查；3、定期做好维护和检查工作，发现问题及时处理。

什么情况下，需要对玻璃幕墙进行现场安全性检测？1、未按照玻璃幕墙规范设计、施工和验收；2、工程技术资料、质量保证资料不、停建玻璃幕墙工程复工前；3、当遭遇地震、火灾，或强风袭击后出现幕墙损坏情况；4、发生幕墙玻璃破碎、开启部分坠落或构件损坏等情况；5、玻璃幕墙使用过程中发现质量问题，业主要求进行评估。

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玻璃幕墙检测费用标准一般是按照平米计算费用!因为没有行业价格标准，检测收费也参差不齐。通常每平方米玻璃幕墙的检测费用为10—20元;也有幕墙公司进行现场目测检查，但每平方米的检测费用大约5—10元。按照一幢公共建筑单体的玻璃幕墙面积10000—20000平方米计算，“体检”费用大致需要10万元左右。而2006年的指导价格中，“概要性检查”收费为每平方米4元，“检测和现场检查”的收费为每平方米17元。以上价格来源于网络，仅供参考。实际价格以现实为准。