浙江房屋结构安全咨询公司机构-2022已更新裂缝监测：裂缝的观测，应按《建筑变形测量规程》JGJ/T8的有关规定进行。房屋裂缝检测的必要性根据裂缝类型的不同，对房屋安全的影响也有所不同，对房屋后期的修补和加固方案也会有很大的差异，特别是结构性裂缝，对房屋整体的安全和承载力，以及房屋的耐久性和寿命都会有很大的影响。

常见的房屋结构检测项目：钢筋混凝土结构检测：对钢筋混凝土结构检测是房屋安全鉴定检测中较为常见的检测项目，主要的检测方法有：回弹法、超声波和超声波回弹法、拔出法以及钻芯法，其中以超声波法、回弹法为常用，钢筋混凝土结构检测的主要内容有包括对混凝土强度的检测、砌筑砂浆强度检测、钢筋定位和混凝土保护成检测等。

结构受损对于严重损伤的构件，因其承载力有所下降，需要根据剩余承载力计算结果，按等强原则进行加固设计，施工时须采取有效措施保证质量。加固的设计计算结构剩余承载力根据受损后测定出的截面几何参数，材料剩余强度等确定。加固量的计算结构加固后的承载能力穴应满足R≥roS占，其中R包括弯矩，轴力，剪力，ro是结构重要性系数，S是被加固构件的荷载效应组合设计值。加固截面设计根据加固量，初选的截面尺寸，材料强度估算加固所需配筋量。修复加固的施工，修复加固的施工在技术鉴定及修复加固设，计人员的指导下完成。因为火灾对工程结构的损伤是不均匀的，即使同一构件不同部位受火灾损伤的程度也是不同的，只有技术鉴定及修复加固设计人员现场指导，方能有效保证修复加固设计的内容落实到每一构件及构件的每一部位。在对层进行时，要对裂缝逐一进行检查确认，确定其剔凿深度。对严重受损板的现场确认等工作应由技术鉴定人员，加固设计人员会同监理，施工人员共同完成。将计算结果按加固后的实际承载力验算截面承载力，这样做可随时监测检查原有结构及构件的性能，及时发现和处理各种隐患。

浙江房屋结构安全咨询公司机构-2022已更新房鉴定等级的划分：危房，即危险房屋。据《城市危险房屋管理规定》，危险房屋是指，结构已严重损坏或承重构件已属危险构件，随时有倒塌可能，丧失结构稳定和承载能力，不能保证居住和使用安全的房屋。根据现场检测情况，按照《农村住房危险性鉴定标准》(JGJ/T 363-2014)第3.2条的评定方法中房屋危险性定性评定：在现场勘察的基础上，根据房屋损坏情况进行综合评定，房屋危险性等级可分为A、B、C、D四个等级。根据危房检测鉴定房屋的危险性及受损程度，鉴定等级划分为：A级：结构承载力能满足正常使用要求，未腐朽危险点，房屋结构安全。B级：结构承载力基本满足正常使用要求，个别结构构件处于危险状态，但不影响主体结构，基本满足正常使用要求。C级：部分承重结构承载力不能满足正常使用要求，局部出现险情，构成局部危房。D级：承重结构承载力已不能满足正常。按房屋的整体结构，危房检测鉴定房屋可以分为地基基础、上部承重结构和围护结构三个组成部分。客观地说，除了工程质量的原因外，有时环境因素造成外在条件的一些改变，也会导致房屋遭受不同程度的破坏。

厂房钢平台的检测方法及标准：厂房内钢平台安全性检测作为一种典型的检测项目，检测方法早已成熟且高效。在现场调查建造年代，搜集设计图纸，并在复核图纸、结构形式的基础上对钢平台轴线尺寸复核、主要构件截面尺寸复核、层高复核、倾斜检测、相对沉降检测、主体结构材料强度检测、损伤状况检测。现场对受检钢平台进行完损检测，根据与《钢结构设计标准》GB50017-2017比对得出相应的完损检测结论。并对钢结构平台进行建模检算，进行结构承载能力分析。在现场检测的基础上，综合建模检算结果，得出钢平台检测结论。钢结构房屋结构形式多种多样。针对每种结构形式给出固定的检测方法并不可取。检测工程师均要按照《钢结构现场检测技术标准》中规定的重点抓住结构问题开展检测工作。一是对轴线和构件尺寸进行测量；二是对构件材料强度进行检测；三是对整体变形情况进行检测；四是对钢构件的连接节点如焊缝、螺栓等开展检测；五是对构件和节点的完损状况开展检测，尤其漆膜和防火涂料应在检测之列；六是对结构强度和稳定性验算；七是对实际检测结果给出结论和建议。检测方法多种多样，检测技术也趋于成熟，只有根据具体工程灵活应用，保证检测内容的完整性，才能真正做好结构检测工作。

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