沧源县营业房屋安全性鉴定 收费标准——第三方房屋检测鉴定机构   出具房屋安全检测报告

主要检测参数有：倾斜、沉降、裂缝、地基基础、砌体结构构件、木结构构件、混凝土结构构件、钢结构酒店构件等，各参数的检测一般为现场检测。非现场检测项目有：a.混凝土结构构件检测中。混凝土钻芯法检测混凝土强度；b.钢结构酒店构件检测中，钢材抗拉强度试验法检测钢材试件抗拉强度，钢材弯曲强度试验方法检测钢材试件弯曲变形能力。

在检测中，为建筑物提供安全保障，并出具全面的酒店检测报告和酒店加固建议及方案。酒店检测就是为了更好地了解酒店现有的安全状况，能够更好地完成酒店改造加固工作。一般来说，酒店房屋鉴定机构给你出的酒店房屋安全鉴定报告结论里，酒店房屋安全等级达到A，或者完好房、基本完好房，都能作为酒店、酒店酒店房屋使用。

酒店*报监检测适用范围：酒店*报监检测主要是由于各种原因，设计、施工等资料不全，建成的酒店无法办理竣工验收手续。或虽然资料齐全，但未经竣工验收手续即交付使用。这类酒店的检测评估一般是出于办理竣工验收手续或酒店产权证的目的。酒店*报监检测检测内容：除常规的安全性检测评估内容外。

酒店房屋满足*级抗震鉴定的各项要求时，可以评为满足抗震鉴定要求，此时可不再对期其第二级鉴定。对现有酒店房屋整体抗震能力做出评定，不符合*抗震规范中相关要求的房子，需按照相关标准提出抗震加固措施。对进行改建加层的酒店房屋应按《建筑抗震设计规程》DBJ08进行抗震能力检测。酒店房屋抗震鉴定服务流程接受委托-前期准备-现场调查-确定检测方案-检测与鉴定-数据分析判定-检测结论与建档-签发报告酒店房屋抗震鉴定所需资料鉴定前业主所需提供的图纸与资料如下：设计施工图带章蓝图、地勘报告、设计变更、施工技术资料、相应规范及当地制定执行的文件。

经酒店安全鉴定机构鉴定符合安全条件后，方可设置。严重损坏的酒店一般不得装饰装修。确需装饰装修的，应当*行酒店鉴定，并采取修缮加固措施，达到居住和使用安全条件后，方可进行装饰装修。非住宅酒店装修涉及拆改酒店结构、明显加大酒店载荷的，应当由原酒店设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案。

以地基、主体结构为主要鉴定对象，从而确定酒店房屋房屋的整体安全性。酒店房屋房屋抗震安全检测过程：收集酒店房屋房屋的地质勘察报告、竣工图和工程验收文件等原始资料。必要时补充进行工程地质勘察。检查和记录酒店房屋房屋基础、承重结构和围护结构的损坏部位、范围和程度。调查分析酒店房屋房屋结构的特点、结构布置、构造等抗震措施。

这些因素对结构安全性均有影响，需要进行安全性检测评估，按照新的使用功能和结构布置验算结构构件并评估结构安全性。当功能和结构改变较大时，尚需进行抗震性能评估。酒店房屋房屋过设计使用年限继续服役时。一般地讲，当酒店房屋房屋过设计使用年限继续服役时，酒店房屋房屋将出现不同程度的耐久性老化迹象。

因此，宜以使用性的评果来刻画可靠性，亦即宜取使用性等级作为可靠性等级。3.检测混泥土的强度用仪器利用混泥土回弹法检测混泥土的数值4.检测主体结构承载力能不能满足酒店房屋的正常使用要求，结构承载力有没有招到破坏，非结构承载力是否影响正常的使用。酒店检测时发挥传统经验和技相结合的方法，采用*的检测设备。

还有可能牵扯到抗震加固的事情。当酒店房屋存些情况时，需要进行检测鉴定。（1）在酒店房屋楼面荷载、进行加层扩建或进行改造装修前，对结构进行必要的抽样检测、对结构的承载力进行核算、对建筑物的安全性进行鉴定。为进一步的决策或加固设计提供建议。（2）受火灾、台风、白蚁侵蚀、化学腐蚀、意外撞击、地基变形等原因酒店房屋结构损伤后。

测量酒店的倾斜和不均匀沉降情况。采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录酒店主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。酒店结构材料力学性能的检测项目。应根据结构承载力验算的需要确定。必要时应根据酒店结构特点，建立验算模型，按酒店结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算酒店结构的安全储备。

这些情况都要及时找到鉴定公司进行检测鉴定，确定受损情况。那么，如果我们发现墙体出现一点小裂缝，而且没有扩大的迹象的话，又不是承重墙。这样的就可以通过一般维修就能能正常使用。不算酒店，要综合考量酒店房屋所处地势、酒店房屋结构、酒店房屋所用材料、酒店房屋损耗情况等各种因素。需定期监测的项目应指出监测内容、方法、周期等。

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