潜江市房屋鉴定机构名录

湖北钧测；哪些情况下需要进行厂房检测：1、房屋改变使用用途（如厂房改成公寓）；2、未抗震设防既有建筑的改造、扩建、加层；3、续建工程（含烂尾楼工程）；4、灾后房屋（地震、火灾、水灾、暴风等）；5、特种结构及复杂的改造结构等，以及其他需要进行厂房检测的类型（如学校，商场等人员密集区域）

工厂承重测试过程：一般植物承重检测过程如下：1、调查厂房的使用历史和结构管理体系；2、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录进行厂房建设主体经济结构和承重构件；应根据结构承载力验算确定结构材料力学性能的3.检测项目；4、必要时应根据厂房结构发展特点，建立验算模型，按房屋进行结构设计材料力学性能和使用荷载的实际生活状况，根据我国现行法律规范验算房结构的安全知识储备；5、根据检测研究结果、*法律规范及使用这种情况对该建筑企业进行管理结构受力分析及承载力验算，综合判断厂房结构发展现状，确定厂房承重能力和厂房安全教育程度。以上仅作为承重检测的常识问题进行教育普及，只考虑了单块板的单独承载能力，具体内容生产生活实践中，板与板相连接，力的作用也相互传导，应具体实际情况以及具体数据分析。

1、房屋在使用过程中，无论是否过使用年限，都会因设计、施工质量问题的暴露，外力对结构构件的影响，材料质量的退化，风、雨、雪、地震等自然灾害侵袭，使房屋的整体或局部产生破坏。因此，有计划地对房屋进行年度或季节性的安全检查，能及时发现房屋危险和房屋严重破损状况。通过修、加固或维修排除险情，防止发生房屋倒塌及破坏事故，保障居住安全和房屋的正常使用。2、通过对房屋的检查，可掌握房屋的完损状况，针对房屋破损情况制定措施，安排修缮，保持和提高房屋的完好程度，延长房屋使用寿命。3、通过对房屋有计划有目的的检查，为制定房屋的修缮计划制定城市体修建、改建规模，实现房产的科学化管理提供依据。房屋安全鉴定房屋安全鉴定是指针对需要进行加固、改造、加建等房屋的结构、有可能丧失稳定和承重能力、或者对房屋目的安全状况不确定的房屋进行的房屋的鉴定检测并为房屋的加固改造提供理论依据和基础。

在危房鉴定中，*主要的就属地震、台风自然灾害与火灾、爆炸等人为因素了，这些都会在一定程度上使房屋造成了不同程度的损伤甚至破坏。其次,当前房屋结构正朝着高层次、大柔度方向发展,因此在风载、地震荷载及周围环境作用下可能会产生危险振动。因此，危房鉴定检测备受广大群众的关注。

潜江市房屋鉴定机构名录

促进城市危旧房屋的改造还存在的二十世纪五、六十年代甚至是解放前建造的砖木或简易结构房屋，经过几十年的风雨剥蚀和各种自然的、人为的不同程度的损坏，绝大部分已沦为危险房屋。通过对这些房屋实施安全管理与鉴定，可以尽早地发现安全隐患，及时采取排险解危措施，大限度地减少房屋倒塌事故的发生和人员财产损失。同时也能查清危旧房屋的结构类型、使用情况和分布状况，促进危旧房屋相对集中的区域有计划、有重点的翻建、改造。

框架结构又称构架式结构。房屋的框架按跨数分有单跨、多跨；按层数分有单层、多层；按立面构成分为对称、不对称；按所用材料分为钢框架、混凝土框架、胶合木结构框架或钢与钢筋混凝土混合框架等。其中常用的是混凝土框架（现浇式、装配式、整体装配式，也可根据需要施加预应力，主要是对梁或板）、钢框架。装配式、装配整体式混凝土框架和钢框架适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。

潜江市房屋鉴定机构名录

哪一类结构*容易出现安全事故？容易出现安全事故的为混合结构、砖木结构房屋。据不完全统计，

一般房屋检测鉴定标准的等级划分1、《民用建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ、Ⅳ四个等级对房屋的可靠性进行评定；2、《工业建筑可靠性鉴定标准》的鉴定评级按一、二、三、四四个等级对房屋的可靠性进行评定；3、《危险房屋鉴定标准》的鉴定评级按A、B、C、D四个等级对房屋的危险性进行评定；4、《房屋完损等级评定标准》的鉴定评级按完好房、基本完好房、一般损坏房、严重损坏房四个等级对房屋的完损程度进行评定。