@宝山房屋检测公司-宝山机构房屋厂房结构构件作用效应的确定，应符合下列规定：作用的组合、作用的分项系数及组合值系数，应按现行*标准《建筑结构荷载规范》GB50009的规定执行、当结构受到温度、变形等作用，且对其承载有显著影响时，应计入由之产生的附加内力、构件材料强度的标准值应根据结构的实际状态按下列规定确定、当原设计文件有效，且不怀疑结构有严重的性能退化或设计、施工偏差时，可采用原设计的标准值、当调查表明实际情况不符合的规定时，应按本标准附录L的规定进行现场检测，并应确定其标准值。

房屋检测过程中出现不符合的情况下，并应计入锈蚀、腐蚀、腐朽、虫蛀、风化、裂缝、缺陷、损伤以及施工偏差等的影响。当怀疑设计有错误时，应对原设计计算书、施工图或竣工图，重新进行一次复核。当需通过荷载试验评估结构构件的安全性时，应按现行有关标准执行。当检验结果表明，其承载能力符合设计和规范规定时，可根据其完好程度，定为au级或bu级。当承载能力不符合设计和规范规定，可根据其严重程度，定为cu级或du级。

房屋中的构件同时符合下列条件时，可不参与鉴定。当有必要给出该构件的安全性等级时，可根据其实际完好程度定为au级或bu级。
1、该构件未受结构性改变、修复、修理或用途、或使用条件改变的影响；
2、该构件未遭明显的损坏；
3、该构件工作正常，且不怀疑其可靠性不足；
4、在下一目标使用年限内，该构件所承受的作用和所处的环境，与过去相比不会发生显著变化。具体房屋评定可参考业主检测报告使用要求，依据规范要求再做评定。

房屋所用的构件与时间有关的环境效应或其他均匀作用的因素引起的性能变化时，可采用随机抽样的方法，在该种构件中取5个～10个构件作为检测对象，并应按现行检测方法标准规定的从每一构件上切取的试件数或划定的测点数，测定其材料强度或其他力学性能，检测构件数量尚应符合下列规定：当构件数少于5个时，应逐个进行检测。当委托方对该种构件的材料强度检测有较严的要求时，也可通过协商适当增加受检构件的数量。高湿度环境系指露天环境、开敞式房屋易遭飘雨部位、经常受蒸汽或冷凝水作用的场所，以及与土壤直接接触的部件等；可先调查构筑物使用环境及天气情况，再针对性的出具检测方案。

房屋中出现的热轧钢筋配筋的预应力混凝土构件；裂缝宽度以表面测量值为准。当混凝土结构构件出现下列情况的非受力裂缝时，也应视为不适于承载的裂缝，并应根据其实际严重程度定为cu级或du级：因主筋锈蚀或腐蚀，导致混凝土产生沿主筋方向开裂、保护层脱落或掉角。因温度、收缩等作用产生的裂缝，其宽度已比本标准表5．2．5规定的弯曲裂缝宽度值过50％，且分析表明已显著影响结构的受力。当混凝土结构构件同时存在受力和非受力裂缝时，应按本标准第5．2．5条及第5．2．6条分别评定其等级，并取其中较低一级作为该构件的裂缝等级。根据房屋*低评级去评定综合等级。

房屋在检测过程中如果发现混凝土结构构件有较大范围损伤时，应根据其实际严重程度直接定为cu级或du级。钢结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造以及不适于承载的位移或变形等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级；钢结构节点、连接域的安全性鉴定，应按承载能力和构造两个检查项目，分别评定每一节点、连接域等级；对冷弯薄壁型钢结构、轻钢结构、钢桩以及地处有腐蚀性介质的工业区，或高湿、临海地区的钢结构，尚应以不适于承载的锈蚀作为检查项目评定其等级；然后取其中*低一级作为该构件的安全性等级。除此之外，应该对现场采集到的数据做验算和复核，确保检测的数据真实可靠。

结构构件安全性按不适于承载的位移或变形评定时，应符合下列规定：对墙、柱的水平位移或倾斜，当其实测值大于本标准表7．3．10条所列的限值时，应按下列规定评级：当该位移与整个结构有关时，应根据本标准第7．3．10条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该墙、柱的水平位移等级；当该位移只是孤立事件时，则应在其承载能力验算中考虑此附加位移的影响；当验算结果不低于bu级时，仍可定为bu级；当验算结果低于bu级时，应根据其实际严重程度定为cu级或du级；当该位移尚在发展时，应直接定为du级。

变形检测中，现场实际检测时应该注意到除壁柱墙外，对偏差或使用原因造成的其他柱的弯曲，当其矢高实测值大于柱的自由长度的1／300时，应在其承载能力验算中计入附加弯矩的影响，并应根据验算结果按本条第1款第2)项的原则评级、对拱或壳体结构构件出现的下列位移或变形，可根据其实际严重程度定为cu级或du级、拱脚或壳的边梁出现水平位移、拱轴线或筒拱、扁壳的曲面发生变形。可针对变形情况直接对房屋进行评级。

受检房屋或厂房出现下列受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其严重程度评为cu级或du级：
1、桁架、主梁支座下的墙、柱的端部或中部，出现沿块材断裂或贯通的竖向裂缝或斜裂缝。
2、空旷房屋承重外墙的变截面处，出现水平裂缝或沿块材断裂的斜向裂缝。
3、砖砌过梁的跨中或支座出现裂缝；或虽未出现肉眼可见的裂缝，但发现其跨度范围内有集中荷载。
4、筒拱、双曲筒拱、扁壳等的拱面、壳面，出现沿拱顶母线或对角线的裂缝。
5、拱、壳支座附近或支承的墙体上出现沿块材断裂的斜裂缝。
6、其他明显的受压、受弯或受剪裂缝。

受检构筑物个别构件出现下列非受力裂缝时，应视为不适于承载的裂缝，并应根据其实际严重程度评为cu级或du级。
1、纵横墙连接处出现通长的竖向裂缝。
2、承重墙体墙身裂缝严重，且*裂缝宽度已大于5mm。
3、独立柱已出现宽度大于1．5mm的裂缝，或有断裂、错位迹象。
4、其他显著影响结构整体性的裂缝。

宝山房屋检测公司-宝山机构受检厂房出现结构性损伤时，应根据其严重程度直接定为cu级或du级。
1、木结构构件的安全性鉴定，应按承载能力、构造、不适于承载的位移或变形、裂缝以及危险性的腐朽和虫蛀等六个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并应取其中*低一级作为该构件的安全性等级。
2、单个构件使用性的鉴定评级，应根据其不同的材料种类，分别按本章第6．2～6．5节的规定执行。
3、使用性鉴定，应以现场的调查、检测结果为基本依据。鉴定采用的检测数据，应符合本标准第4．3．8条的规定。
4、当遇到下列情况时，结构的主要构件鉴定，尚应按正常使用极限状态的规定进行计算分析与验算：

工程师在现场检测时只能取得部分数据，详细的检测数据还需回去以后通过电脑建模计算分析进行鉴定；如果出现改变建筑物用途、使用条件或使用要求时对被鉴定的结构构件进行计算和验算，除应符合*现行设计规范的规定和本标准第5．1．2条的规定外，尚应符合下列规定：
1、对构件材料的弹性模量、剪变模量和泊松比等物理性能指标，可根据鉴定确认的材料品种和强度等级，采用*现行设计规范规定的数值；
2、验算结果应按*现行标准规定的限值进行评级。当验算合格时，可根据其实际完好程度评为as级或bs级；当验算不合格时，应定为cs级；
3、当验算结果与观察不符时，应进一步检查设计和施工方面可能存在的差错。
as级或bs级评定要求为在检测过程中未发现明显结构性的损伤，只是部分表面损伤例如：经详细检查未发现构件有明显的变形、缺陷、损伤、腐蚀，也没有累积损伤问题；经过长时间的使用，构件状态仍然良好或基本良好，能够满足下一目标使用年限内的正常使用要求；在下一目标使用年限内，构件上的作用和环境条件与过去相比不会发生显著变化。

宝山房屋检测公司-宝山机构评估混凝土构件、钢结构构件和砌体构件的耐久性及其剩余耐久年限时，可分别按本标准附录C、附录D和附录E进行评估。混凝土结构构件的使用性鉴定，应按下列规定进行评级：应按位移或变形、裂缝、缺陷和损伤等四个检查项目，分别评定每一受检构件的等级，并取其中*低一级作为该构件使用性等级；混凝土结构构件碳化深度的测定结果，主要用于鉴定分析，不参与评级。但当构件主筋已处于碳化区内时，则应在鉴定报告中指出，并应结合其他项目的检测结果提出处理的建议。kdoe6859we

混凝土桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，应按下列规定评级：
1、检测值小于计算值及*现行设计规范限值时，可评为as级；
2、检测值大于或等于计算值，但不大于*现行设计规范限值时，可评为bs级；
3、检测值大于*现行设计规范限值时，应评为cs级。
4、混凝土柱的使用性需要按其柱顶水平位移或倾斜检测结果评定时，应按下列规定评级：
5、该位移的出现与整个结构有关时，应根据本标准第8．3．6条的评定结果，取与上部承重结构相同的级别作为该柱的水平位移等级；

混凝土结构构件的使用性按其裂缝宽度检测结果评定时，应符合下列规定：
有计算值时：
1)当检测值小于计算值及*现行设计规范限值时，可评为as级；
2)当检测值大于或等于计算值，但不大于*现行设计规范限值时，可评为bs级；
3)当检测值大于*现行设计规范限值时，应评为cs级。
无计算值时，构件裂缝宽度等级的评定应按表6．2．4-1或表6．2．4-2的规定评级。
如果在检测过程中发现沿主筋方向出现的锈迹或细裂缝，应直接评为cs级。

钢结构房屋的使用性鉴定，应按位移或变形、缺陷和锈蚀或腐蚀等三个检查项目，分别评定每一受检构件等级，并以其中*低一级作为该构件的使用性等级；对钢结构受拉构件，除应按以上三个检查项目评级外，尚应以长细比作为检查项目参与上述评级。钢桁架和其他受弯构件的使用性按其挠度检测结果评定时，应按下列规定评级：
检测值小于计算值及*现行设计规范限值时，可评为as级；检测值大于或等于计算值，但不大于*现行设计规范限值时，可评为bs级；检测值大于*现行设计规范限值时，可评为cs级；对检测值小于*现行设计规范限值的情况，可直接根据其完好程度定为as级或bs级。

江阴房屋检测公司-江阴检测中心：https://www.testmart.cn/Home/News/data_detail/id/736818841.html