松江区危房鉴定单位抗震鉴定包括安全性检测包括房屋建筑历史和使用情况调查、房屋建筑、结构图纸复核(测绘)、房屋的变形测量、房屋完损状况检测、房屋结构材料强度检测、房屋结构抗震构造措施鉴定、房屋结构抗震验算分析。

松江区危房鉴定单位适用范围
　　房屋抗震鉴定适用于正在使用中的房屋及拟作改造的房屋的抗震能力评定，以及续建工程、灾后房屋评估等。比如KTV改酒店、宿舍改办公室、酒店改造、电影改造、烂尾楼续建等。olruivg4dv

2检测目的、范围和内容
　　本次检测房屋建筑面积46981m2，房屋之前用作商业综合楼。现因装修改造需要，拟拆除原有建筑、装修面层，对主楼部分进行修缮改造，并在主楼外墙侧面新增两部担架电梯。为了解房屋安全性及抗震性能，并为后续改造设计提供依据，对房屋进行抗震性能检测，检测内容如下：
　　（1）建筑的使用情况调查
　　通过对现场的实地考察及向委托方了解、调查建筑的使用功能及使用情况，了解是否有改变结构以及用途变更等情况，了解房屋的修缮历史等。
 　（2）建筑图及结构图的复核
　　根据委托方提供的建筑、结构设计图纸等资料，现场采用DISTO TM A8激光测距仪、5M钢卷尺、PS200钢筋探测仪和0-200mm游标卡尺等对房屋的轴线尺寸、层高、墙体的分布、门窗位置及尺寸等建筑布置情况以及梁柱构件位置、截面尺寸、钢筋布置等结构概况进行现场复核。
　　（3）房屋倾斜和不均匀沉降检测
　　使用TCR1202+R400型全站仪对房屋四角进行倾斜测量，检测整体倾斜值是否满足规范要求。采用WILD NA2水准仪对房屋相对不均匀沉降进行检测，检测房屋是否有不均匀沉降，以推断房屋地基基础是否存在明显静载缺陷。
　　（4）房屋结构损伤状况检测
　　检查结构是否有裂缝、变形以及局部损伤情况，用文字、照片等形式进行记录与分析。

　　（5）房屋结构材料强度检测
　松江区危房鉴定单位　按照《结构混凝土抗压强度检测技术规程》（DG/TJ08-2020-2007）、《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》（JGJ/T23-2011）的规定，检测构件混凝土强度，判断是否达到原设计要求。利用酚酞试剂对构件的混凝土碳化深度进行抽查测试。
　　（6）原房屋结构抗震措施分析
　　根结构目前现状，依据《建筑工程抗震设防分类标准》（GB50223-2008）、《建筑抗震鉴定标准》（GB50023-2009），对房屋结构进行抗震措施核查。
　　（7）改造后房屋结构抗震计算分析
　　根据结构目前现状，结合装修改造方案，对改造后房屋结构进行抗震验算。
检测设备
　　水准仪、钢直尺、激光测距仪、全站仪、钢卷尺、钢筋探测仪、游标卡尺、混凝土回弹仪、砖回弹仪、贯入式砂浆强度检测仪、里氏硬度计.....
货架检测包括货架的结构安全性检测、加工精度及安装精度检测、防腐措施检测等内容。

松江区危房鉴定单位检测参数
　　主体结构检查：货架倾斜度、保护装置、焊接裂缝、承载部件
　　安全栓的检查：货架弯曲度、货架损害形式、货架风险等级;地面沉降、水平平面检查
　　变形检测：货架倾斜、货架垂直度、货架挠度
　　被撞点检测及分级：货架
　　通道宽度检查：货架间通道宽度检测
　　检测设备
　　激光测距仪、精密水准仪、铟钢尺、扭力扳手、全站仪靠尺、塞尺等。
　　规范标准
　　《建筑安装工程施工及验收规范》(GB50300-2013)
　　《建筑安装工程质量检验评定标准》(GB50300-2013)

货架整体验收检验内容：

 松江区危房鉴定单位 外观检验：体效果合理美观，外表干净、无杂物、无色差、无污点或划痕，各冲压和折弯部位整齐、平滑，无毛刺；整体货架横梁、层板水平、无错位；表面做防腐处理。尺寸检验：货架零部件材质、尺寸与图纸一致。稳固性检验：整体货架稳固、协调、美观，整体尺寸与图纸一致；整体货架横、斜梁与立柱连接稳固；货架与地面连接牢固。负载检验：货架承载符合要求（单元承重≥2.5吨）；货架满载状态下整体稳固
 货架检验服务内容：
 1、测试：材料成分分析、牌号鉴定和力学性能测试、焊缝缺陷检测、镀层厚度及附着力测试、货架系统静态及动态载荷试验等；
 2、检验：整体垂直度检验、横梁挠度检验、构件损坏检验、安全附件检验等；
 3、系统：编制货架安全使用指南、编制货架周期性自检指南、建立货架缺陷处理程序等；
 4、咨询：编制货架技术验收规范、货架结构方案设计审核、招投标文件审核、货架维修和改进方案咨询等；
 5、培训：货架周期性检验培训、员工安全意识及技能培训、货架系统日常维护、保养知识培训、客户提出的其他培训等。
上海律冶检测的服务优势在于以更短的检测周期和更低的服务价格，为客户节约成本和周期，帮助客户快速获取准确有效数据，并为客户提供后期技术服务支持。思道检测作为平台化运营，与国内外多家实验室建立了良好的合作关系，旨在为客户、行业提供更全面、更的检测咨询服务，欢迎联系咨询。

虹口区幕墙安全性评估费用-2021收费标准：待审核