扬州如何看待房屋检测鉴定-鉴定机构钢结构中所用的构件一般是由钢厂批量生产，并需有合格证明，因此材料的强度及化学成分是有良好保证的。工程检测的重点在于安装、拼接过程中产生的质量问题。然而钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。这其中对于，钢结构螺栓的检测是重要环节。

房屋质量检测是购房者收房时认为自己的房屋存在质量问题而开发商不承认或者入住后发现质量问题但开发商拒绝维修时可以选择的一种证明房屋存在问题的方式，请***的检测机构对房屋进行检测并出具真实有效的检测报告可以在诉讼时作为证据维护自己的权益。根据检测目的不同分为以下几类：
（一）房屋安全检测
（二）房屋完损状况检测
（三）房屋损坏趋势检测
（四）房屋结构和使用功能改变检测
（五）房屋质量综合检测
（六）房屋其他类型检测
（七）空气质量检测
根据购房者认为房屋存在的问题不同，可以进行不同种类的房屋质量的检测，一般的检测都会包括调查建筑物的使用历史和结构体系；测量倾斜和不均匀沉降；检测损坏程度部位及范围；利用***设备检测相关数据，经过演算后分析原因进行综合评级等。

扬州如何看待房屋检测鉴定-鉴定机构厂房墙体裂缝、楼板裂缝是工业厂房中常见的质量问题，厂房墙体裂缝的出现，从一个侧面反映了工业厂房的建设质量。厂房的渗水漏雨影响了它的使用功能。这就体现出了厂房检测的必要。

 
1、温度裂缝：温度的变化会引起材料的热胀冷缩，不同的材料的线膨胀系数不同，过大的温度变化引起的温度应力过房屋材料所能承受应力的*值时，就会出现温度性裂缝。实验表明钢筋砼线性膨胀系数是砖砌体线性膨胀系数的2.4倍，因而钢筋砼温度引起的变形差值比砖砌体大的多，导致钢筋砼和砖砌体之间产生相对位移，由于砖砌体抗拉抗剪强度比钢筋砼抗拉抗剪强度低得多，当构件中产生拉应力过砖砌体的抗拉强度时，就会导致砖砌体裂缝的产生。
 
2、沉降性裂缝：工业厂房的纵墙往往比较长，如果纵墙地基土质不匀、松软，或回填土不实或浸水而造成不均匀沉降，地基发生相对位移，在墙体中产生剪应力和拉应力，当这种应力过墙体的抗拉剪强度时，就会产生裂缝。这种裂缝宽度往往与沉降量成正比关系。裂缝宽度受温度变化的影响较小。地基变形稳定之后，沉降性裂缝也基本趋于稳定。这种裂缝的表现形式，如正八字型，倒八字型，水平和竖向裂缝。在施工的过程中，不合理的施工顺序也会造成沉降性裂缝。如填充墙砌体的灰缝过厚，在砌体的顶部也会出现水平的沉降性裂缝。在工业厂房附房中，现浇板和预制板交界处，由于荷载不一样，也会出现沉降性裂缝。
 

3、结构性裂缝：结构性裂缝是由于上部的荷载过大，过墙体所能承受的*抗剪应力，所引起的裂缝。出现的裂缝有多种原因，如结构设计中漏掉某项荷载，构造不合理。在工业厂房中由于安装设备的需要，在墙体增加预留洞口，改变的墙体的受力状态，在洞口梁的下面可能出现裂缝等。工业厂房安装水电，设备管道，常常需要把管道固定在墙体上，改变了墙体的受力状态，也可能使墙体出现裂缝。
 
    由于结构平面布置不合理产生的裂缝，工业厂房采用两端钢柱的内边缘和附房墙体的平齐的方案，由于钢柱的移动，混凝土柱的边缘和墙体的接缝处容易出现竖向的裂缝。上海宝冶房屋检测站温馨提醒，厂房建设完工或者厂房改造完工之后，需要进行验收，验收合格后，方可正常使用，不过，还有一道必须的工序，那就是厂房安全质量检测。厂房检测并不是在厂房出现问题之后才需要做的，已经有相关法律法规规定厂房建设完工后必须进行厂房安全质量检测。

　　连接板的检查包括：1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；2)用直尺作为靠尺检查其平整度；3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。
　　对于钢结构螺栓连接，可用目测、锤敲相结合的方法检查。并用扭力扳手(当扳手达到一定的力矩时，带有声、光指示的扳手)对螺栓的紧固性进行复查，尤其对高强螺栓的连结更应仔细检查。此外，对螺栓的直径、个数、排列方式也要一一检查。
　　连接检测标准如下：

　　1 钢结构用高强度大六角头螺栓 GB/T 1228-1991

　　2 钢结构用高强度大六角头螺栓、大六角螺母、垫圈型式尺寸与技术条件 GB1231-1991

　　3 钢结构用扭剪型高强度连接副型式尺寸与技术条件 GB3633-1983

　　4 钢结构用高强度垫圈 GB/T 1230-1991

　　5 钢网架螺栓球节点用高强度螺栓 GB/T 16939-1997

　　扬州如何看待房屋检测鉴定-鉴定机构通过以上标准对钢结构螺栓以及执行标准进行检测，才能进一步的保障钢结构建筑的安全。

钢结构检测的业务范围主要包括：
 1）钢结构材料物理性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度）；
 2）钢结构构件性能实荷载检验；
 3）钢结构焊缝超声波检测；
 4）钢结构防腐及防火涂装检测（防腐及防火涂层厚度检测）；
 5）钢结构的连接性能检测（摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓连接副扭矩系数和预拉力检验、施工终拧扭矩检测）；
 6）钢结构变形检测；
 7）钢结构的动力测试。
 8）混凝土用预应力钢绞线力学性能检测
 9）锚夹具表面硬度检测
 10）锚具静载性能检测
 11）预应力钢绞线应力松弛性能检测

建设工程钢结构检测
    ◆ 钢结构材料焊接材料及焊接接头等物理性能（屈服强度、抗拉强度、伸长率、弯曲、冲击韧性、硬度）
    ◆钢结构构件性能实荷载检验（应力应变、残余应力、承载能力）
    ◆ 钢结构无损探伤（超声波、射线、磁粉、渗透）
    ◆ 钢结构防腐及防火涂装检测（防腐及防火涂层厚、附着力）
    ◆ 钢结构的连接性能检测（摩擦面抗滑移系数检验、高强度螺栓连接副扭矩系数和预拉力检验、施工终扭矩检测）
    ◆ 钢结构变形检测（挠度、垂直度、平面弯曲等）
    ◆ 移动通信塔桅、广播电视塔桅等结构安全评估
    ◆ 广告牌安全评估
    ◆ 钢结构材料化学分析：碳、硅、锰、磷、硫元素分析
    ◆ 钢结构的动力测试

扬州如何看待房屋检测鉴定-鉴定机构主要从事建筑物、构筑物、混凝土结构、砌体结构的安全性能的检测。所室拥有完善的配套设施和仪器设备，包括HILTI钢筋位置测定仪、非金属超声检测分析仪、光学经纬仪、裂缝测深仪、裂缝测宽仪、动态应变测试系统、应力应变测试仪、振动测试设备等国内外***的检测仪器设备。
建设工程主体结构检测的业务范围主要包括：
1）混凝土结构强度现场检测（超声回弹综合法、回弹法、钻芯法等）；
2）现场砌体砂浆强度检测（贯入法、回弹法等）；
3）现场砌体强度检测（原位轴压法）；
4）钢筋保护层厚度检测（无损检测）；
5）混凝土构件结构性能静荷载试验（挠度、抗裂、承载力、裂缝宽度）；
6）混凝土后锚固抗拔承载力检测；
7）结构变形检测（倾斜、裂缝等）；
8）混凝土外观质量与缺陷检测（超声波检测）；
9）砌体结构变形与缺陷检测（裂缝、风化、剥落、垂直度）；
10）结构动力测试；
11）氯离子含量检测；

钢结构厂房检测具体工作内容如下：

1、调查厂房的建筑布局，并与现存的原设计图纸进行对比，核查厂房当前布局和原设计的一致性；
2、用钢卷尺抽查结构轴线、层高，抽查主要承重构件(梁、板、柱、墙)平面位置和截面外包尺寸、腹板厚度和高度、翼缘厚度和宽度等，网架轴线尺寸、杆件尺寸、连接构造等；用测厚仪测试钢构件腹板厚度、钢管厚度等，主要目的为测出厂房实际施工与设计要求的相符程度和结构构件几何施工误差，为后续结构承载力分析提供几何条件；
3、采用里氏硬度法对厂房的钢材强度进行抽样测试；
4、依据《钢焊缝手工超声波探伤方法和探伤结果分级》GB11345-1989，采用超声波探伤的方法对焊缝质量进行检测，对焊缝进行探伤分级，为后续结构承载力分析提供焊缝质量依据；
5、各种节点连接检测，包括螺栓的数量和规格，排列方式，有无缺损和损伤等；
6、对厂房的沉降监测资料等进行核查，根据人民行业标准《建筑变形测量规范》（JGJ8-2007），采用水准仪测量厂房整体的沉降或相对高差情况，采用经纬仪测量厂房四角棱线的倾斜量和抽查部分排架柱的垂直度，对柱和墙的垂直度进行测量，采用水准仪测量楼面相对不均匀沉降状况，为评估厂房的沉降和沉降差等提供依据；
7、根据现场情况，测量底层地坪相对高差以反应厂房地坪不均匀沉降情况；
8、根据现场测试得到的数据，对结构进行建模计算分析，复核厂房结构承载能力和结构变形；
9、综合承载能力计算结果和现场检测情况，对存在的问题提出相应的处理建议，*终出具书面的厂房检测报告。

钢结构中的连接(焊接、螺栓连接)的检测钢结构的许多质量事故出在连接上，故应将连接作为重点对象进行检查。连接板的检查包括：

          1)检测连接板尺寸(尤其是厚度)是否符合要求；
          2)用直尺作为靠尺检查其平整度；
          3)测量因螺栓孔等造成的实际尺寸的减小；
          4)检测有无裂缝、局部缺损等损伤。

扬州如何看待房屋检测鉴定-鉴定机构焊接连接目前应用*广，出事故也较多，应检查其缺陷。焊缝的缺陷种类不少，如图所示，有裂纹、气孔、夹渣、未熔透、虚焊、咬边、弧坑等。

焊缝表面质量的检验可目测或用10倍放大镜，当存在疑义时，采用磁粉或渗透擦伤。如果焊缝外观质量不满足规定要求，需进行修补。

焊缝的外形尺寸一般用焊缝检验尺测量。焊缝检验尺由主尺、多用尺和高度标尺构成，可用于测量焊接母材的坡口角度、间隙、错位、焊缝高度、焊缝宽度和角焊缝高度。

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