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房屋安全鉴定基本收费标准房屋安全鉴定费(一)一、二类房屋中楼房居民户装修房屋的鉴定按三类房屋鉴定的收费标准收费，其建筑面积按使用面积乘以1.33计算，鉴定中涉及毗邻房屋结构安全的鉴定收费需另议。(。((四)建筑物层高过4米的，鉴定费乘以1.2系数计算;((六)对于经济适用住房的安全鉴定，鉴定费按以上标准减半价取;对于定期成批量例行房屋安全鉴定，鉴定费按以上标准的40%收取;(七)委托方需要提前做出鉴定报告的(现场检测后三日内做出鉴定报告)，按鉴定费的20-30%增收费;(八)本办法仅限于现场常规检测，不包括工程检测，如需进行工程检测的，检测费由双方协商确定。

当然，并不是所有的危房都要拆除，根据鉴定,危房可以分为观察使用、处理使用、停止使用、整体拆除四种情况对待。像一些城郊个人建的房子,没有经过规划设计等手续的房屋,鉴定为危房后一般都要拆除。

房屋检测报告，专项检测报告房屋专项检测报告，主要是房屋专项项目检测，比如，房屋混凝土强度检测，房屋楼板厚度检测，钢筋保护层厚度等等。专项检测的内容在前面的四种检测报告里或多或少地有所涉及，只是现在单独拿出来作为一项检测内容。大体而言，房屋检测分为以上五方面的内容。但依据实际需要，房屋检测报告还会有其他形式，不仅仅限于这五方面的内容，这就要我们根据现实情况作出相应的调整。

固原房屋安全质量检测公司-固原检测机构混凝土框架及砖混结构：1、--对房屋的原设计图纸、装修改造意图、历史修缮加固情况、前期的使用情况及后期的使用要求进行调查了解；2、对房屋结构类型、建筑层数、地址、建造年代、朝向、装修概况及使用用途进行现场调查；3、对房屋的地基基础、上部结构、围护结构、建筑装修及建筑设备进行外观检查、测量，对部分典型构件损坏情况（变形、开裂、沉陷、渗漏、露筋等）进行外观检查及拍照记录；对损坏较严重、重要性构件及设计改造有特别要求的构件进行重点检测鉴定；4、采用裂缝测宽仪混凝土承重构件进行裂缝情况进行测量，包括其长度、宽度、深度、形状、条数，必要时绘出裂缝分布图；依据《混凝土结构设计规范》（GB50010-2002）对其进行评定，判断其是否出规范允许值。5、采用“DJD2-1GC”型电子经纬仪对房屋部分部位竖向构件倾斜率或偏移比值进行测量，分析是否出现倾斜及不均匀沉降现象。6、对房屋现有上部结构的建筑及结构布置、构件尺寸、楼板厚度、层高等情况进行现场测量，并与设计图纸进行复核。7、按照*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件进行配筋情况、砼保护层厚度检测。8、按*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的钢筋混凝土承重构件采用钻芯法进行混凝土抗压强度检测，对不宜采用钻芯法检测混凝土强度的构件采用回弹法进行检测鉴定。9、按*现行相关检测标准及设计要求抽取一定数量的承重砖墙采用回弹法对其砖砌块强度及砌筑砂浆强度进行强度检测，对于砌筑砂浆强度太低时采用砂浆贯入法进行检测鉴定。10、对根据现场检查、检测结果，并依据*现行相关规范对该房屋现状结构进行承载力验算分析。11、根据检查、检测情况和验算结果，依照《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB50292-1999）或《工业建筑可靠性鉴定标准》（GB50144-2008）判定该房屋结构安全性是否满足目前的使用要求，并对不满足安全使用要求及目前出现结构损坏的构件提出合理的处理建议。12、具体检测项目根据项目实际情况进行调整。

地基基础的使用性等级，应按以下原则确定。1)当上部承重结构和围护系统的使用性检查未发现问题或所发现的问题与地基基础无关时，可根据实际情况定为As或Bs级。2)当上部承重结构和围护系统所发现的问题与地基基础有关时，可根据上部承重结构和围护系统所评定的等级，取其中较低一级作为地基基础使用性等级。3)当一种基础按开挖检查结果所评的等级，低于按上述方法评定的级别时，应取基础开挖检查所评的等级作为地基基础的使用性等级。iferu52

砌筑工程：未按配合比进行砂浆配料、墙面平整度及垂直度差、砖不按规定湿水、拉接筋不按规定放置、砂浆饱满度未达标准要求、砌体组砌混乱、砂浆与砖粘结不良、墙体留置阴槎及接槎不良、拉接筋遗漏及长度不足、拉接筋严重锈蚀、严重通缝透亮、轴线偏移、附墙烟囱及垃圾道堵塞、墙体温度裂缝等。

处理方法请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告；鉴定出来后，如果是相邻方的原因，可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补，并可向相邻方提出对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。如果是问题，可自行找人来维修，没必要再惊动楼上的邻居。因此，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，*聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。综上所述，鉴定房屋漏水可以自己先发现了漏水的具体位置，再联系相关部门的专人一起来鉴定，从而得出结论，以确认责任方。以上就是华律网小编为您结的“房屋漏水如何鉴定”的相关内容，希望可以对您有所帮助。随着时代的进步，建筑行业的飞速发展，我近年高楼建筑在不断的崛起，为此建筑物变的更多根据年代对其进行区分，在不同的年代房屋建材和使用的性质使用都不一样，而我们可以对房屋年代鉴定来综合的区分去方面的年代和安全性，那么常见的划分有哪一些呢？

浙江固泰工程检测科技有限公司宁夏分公司拥有一批素质高、实力强的技术人员，配备有国内、国际的检测仪器和设备，能够独立开展工程检测鉴定项目；为客户出具的检测鉴定报告。公司从事各种结构安全性鉴定、抗震鉴定、工程质量检测、建筑材料试验检测、建筑物可靠性鉴定、技术咨询、工程加固、安全评估及加固处理技术的研究、开发与应用。有资质的检测鉴定单位，就找浙江固泰工程检测科技有限公司宁夏分公司，资质齐全，检测单位，承接多个省份业务，提供免费技术咨询服务。

固原房屋安全质量检测公司-固原检测机构火灾对房屋的损毁，主要是高温作用，其受损程度主要取决于火灾的持续时间和温度等因素，因此，对于耐火性能较好的钢筋砼结构房屋的检查、鉴定，更具有特殊性和复杂性。1.了解房屋受灾前使用性质。堆放物品的名称，品种、数量、位置、易燃度、着火点、受灾时间、房屋结构等等，这与分析房屋受灾后的损害程度有直接关系。2.直观检查砼构件的烧伤程度。

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