@常州房屋安全排查-常州检测机构工业建筑在下列情况下，宜进行可靠性鉴定，使用维护中需要进行常规检测鉴定时，需要进行较大规模维修时，其他需要掌握结构可靠性水平时。工业建筑在下列情况下，可进行专项鉴定，结构进行维修改造有专门要求时；结构存在耐久性损伤影响其耐久年限时，结构存在疲劳问题影响其疲劳寿命时，结构存在明显振动影响时，结构需要进行长期监测时。

鉴定的目标使用年限，应根据工业建筑的使用历史、当前的技术状况和今后的维修使用计划，由委托方和鉴定方共同商定。对鉴定对象不同的鉴定单元，可确定不同的目标使用年限。鉴定的目的、范围和内容，应由委托方提出，并应与鉴定方协商后确定。

初步调查宜包括下列工作内容：
1、查阅原设计施工资料，包括工程地质勘察报告、设计计算书、设计施工图、设计变更记录、施工及施工洽商记录、竣工资料等；
2、调查工业建筑的历史情况，包括历次检查观测记录、历次维修加固或改造资料，用途变更、使用条件改变、事故处理以及遭受灾害等情况；
3、考察现场，应调查工业建筑的现状、使用条件、内外环境、存在的问题。

鉴定方案应根据鉴定目的、范围、内容及初步调查结果制定，应包括鉴定依据、详细调查和检测内容、检测方法、工作进度计划及需委托方完成的准备配合工作等，详细凋查和检测宜包括下列工作内容，调查结构上的作用和环境中的不利因素，检查结构布置和构造、支撑系统、结构构件及连接情况；

检测结构材料的实际性能和构件的几何参数，还可通过荷载试验检验结构或构件的实际性能；调查或测量地基的变形，检查地基变形对上部承重结构、围护结构系统及吊车运行等的影响；还可开挖基础检查，补充勘察或进行现场地基承载能力试验；检测上部承重结构或构件、支撑杆件及其连接存在的缺陷和损伤、裂缝、变形或偏差、腐蚀、老化等；

常州房屋安全排查-常州检测机构检查围护结构系统的安全状况和使用功能，构筑物特殊功能结构系统的安全状况和使用功能，上部承重结构整体或局部有明显振动时，应测试结构或构件的动力反应和动力特性。可靠性分析应根据详细调查和检测结果，对建筑的结构构件、结构系统、鉴定单元进行结构分析与验算、评定。skj6589

工业建筑在下列情况下，应进行可靠性鉴定：
1、达到设计使用年限拟继续使用时；
2、使用用途或环境改变时；
3、结构改造或扩建时；
4、遭受灾害或事故后；
5、存在较严重的质量缺陷或者出现较严重的腐蚀、损伤、变形时。

在工业建筑可靠性鉴定过程中发现调查检测资料不足时，应及时进行补充调查、检测。可靠性鉴定评级宜划分为构件、结构系统、鉴定单元三个层次，单个构件应按本标准附录A划分；结构系统和构件的鉴定评级应包括安全性和使用性，也可根据需要综合评定其可靠性等级；可根据需要评定鉴定单元的可靠性等级，也可直接评定其安全性或使用性等级。

工业建筑结构整体或局部有明显不利影响的振动、耐久性损伤、腐蚀、变形时,应考虑其对上部承重结构安全性、使用性的影响进行评定。构筑物由于结构形式多样，其特殊功能结构系统可靠性评定应按本标准第9章的规定进行，但应符合本表的评级层次和分级原则。

专项鉴定可按可靠性鉴定程序进行，其工作内容应符合专项鉴定的要求。可靠性鉴定及专项鉴定工作完成后应提出鉴定报告，鉴定报告的编写应符合本标准第10章的要求。结构上的作用标准值应按下列规定取值，经调查符合现行*标准规定取值者，应按标准选用；结构上的作用与现行*标准规定取值偏差较大者，应按实际情况确定；

现行*标准未作规定或按实际情况难以直接选用时，可根据现行*标准《建筑结构可靠度设计统一标准》的有关规定确定。设备荷载的调查，除应查阅设备和物料运输荷载资料，了解工艺和实际使用情况，尚应考虑设备检修和生产不正常时，物料和设备的堆积荷载。设备振动对结构影响较大时，应了解设备的扰力特性及其他相关影响因素，必要时应进行测试。

屋面、楼面、平台的积灰荷载应调查积灰范围、厚度分布、积灰速度和清灰制度等，测试积灰厚度和干、湿重度，并应结合调查情况确定积灰荷载标准值。
吊车荷载调查和检测应符合下列规定，当吊车运行正常、吊车梁系统无损坏时，可按工艺和委托方提供的吊车荷载直接采用；当吊车运行异常、吊车梁系统有损坏，或无吊车资料，或对已有资料有怀疑时，应根据实际状况和鉴定要求对吊车荷载进行专项调查和检测。

有高温热源的工业建筑，应检测受高温热源影响结构构件的表面温度，记录*温度、高温持续时间和高温分布范围，对工业建筑的调查和检测应包括地基基础、上部承重结构和围护结构。

对工业建筑地基基础的调查，应查阅岩土工程勘察报告及有关图纸资料；应调查地基基础现状、荷载变化、沉降量和沉降稳定情况、不均匀沉降等情况；应调查上部结构倾斜、扭曲和裂损情况以及临近建筑、地下工程和管线等情况。当地基基础资料不足时，可根据*现行有关标准的规定，对场地地基补充勘察或沉降观测。

地基的岩土性能标准值和地基承载能力特征值，应根据调查和补充勘察结果按现行*标准的规定取值。基础的种类和材料性能，应通过查阅图纸资料确定；当资料不足时或对资料有怀疑时，可开挖基础检测，验证基础的种类、材料、尺寸及埋深，检查基础变位、开裂、腐蚀或损坏程度等，并应测试基础材料性能。

检查中应注意对按原设计标准设计的建筑结构在结构布置、节点构造、材料强度等方面存在的差异，对不满足*现行标准的应特别说明。结构和材料性能、几何尺寸和变形、缺陷和损伤等检测，应符合下列规定：结构材料性能的检验，当图纸资料有明确说明且无怀疑时，可进行现场抽样验证；当无图纸资料或对资料有怀疑时，应按*现行有关检测技术标准的规定，通过现场取样或现场测试进行检测；

结构或构件几何尺寸的检测，当图纸资料齐全完整时，可进行现场抽检复核；当图纸资料残缺不全或无图纸资料时，可按鉴定工作需要进行现场详细测量；
结构顶点、层间或控制点位移，倾斜，构件变形的测量，应在对结构或构件变形状况普遍观察的基础上，选择起控制作用的部位进行；制作和安装偏差、材料和施工缺陷，应依据现行*标准《建筑结构检测技术标准》GB／T50344等和本标准第6章、第7章的有关规定进行检测；

构件及其节点的缺陷和损伤，在外观上应进行全数检查，并应详细记录缺陷和损伤的部位、范围、程度和形态；当需对混凝土结构构件进行材料性能及耐久性检测时，尚应符合下列规定：混凝土强度的检验宜采用取芯、回弹、超声回弹等方法综合确定；混凝土构件的老化可通过外观检查、混凝土中性化测试、钢筋锈蚀检测、劣化混凝土岩相与化学分析、混凝土表层渗透性测定等确定；

对混凝土中钢筋的检验可从混凝土构件中截取钢筋进行力学性能和化学成分检验。当需要对钢结构构件进行钢材性能检测时，应进行钢材力学性能试验和主要化学成分分析，并应以同类结构构件同一规格的钢材为一批进行检验。钢结构构件存在较大面积的锈蚀并使截面有明显削弱时，可按本标准附录C的方法进行检测；钢吊车梁疲劳损伤的检查内容可按本标准附录D的规定进行。

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当需对砌体结构构件进行砌筑质量和砌体强度检测时，除应按本标准的规定执行外，尚应符合下列规定：砌体强度检测，应根据现行*标准《砌体工程现场检测技术标准》GB／T50315选择适当的检测方法；对于砌筑质量不满足现行*标准《砌体结构工程施工质量验收规范》要求的结构构件，应增加抽样数量。

工业构筑物应根据其结构布置及组成按构件、结构系统、鉴定单元，分层次进行可靠性等级评定。工业构筑物鉴定单元的可靠性等级应按下列原则确定，当按主要结构系统评级时，以主要结构系统的*低评定等级确定；

有次要结构系统参与评级时，主要结构系统与次要结构系统的等级相差不大于一级时，应以主要结构系统的*低评定等级确定；当次要结构系统的*低评定等级低于主要结构系统的*低评定等级两级及以上时，应以主要结构系统的*低评定等级降低一级确定。

工业构筑物附属设施，应根据其结构的材料类别、适用于自然通风钢筋混凝土冷却塔结构的可靠性鉴定。钢筋混凝土冷却塔的可靠性鉴定，应分为地基基础、通风筒及支承结构、水槽及淋水构架三个结构系统进行评定。

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